天津万科工业化试验楼设计总结报告_32p_2012年_调查研究分析精要.ppt

天津万科工业化试验楼设计总结提纲 1. 设计总体思路 2. 设计的特点 3. 收获和发现的问题 4. 改进的思路 2.1 结构体系特点 夹心复合保温外墙板 2.1 结构体系特点 预应力混凝土双向叠合楼板 设计中采用了预应力混凝土双向叠合板，板厚 140mm 。预应力混凝土双向叠合板由先张预应力肋形预制底板和叠合层组成。优点如下： A. 双向受力，可减小板厚,降低配筋量，节省造价并增加室内净高。其耗钢量为8.5Kg/m2，混凝土量0.14m3/m2，较一般单向叠合板节省25%； B. 整体性高，抗震性能好； C. 适应的跨度较大，可减少甚至不设次梁，利于隔墙灵活布置； D. 可有效避免一般的装配式楼盖存在的板底开裂问题，工作状态下变形小，提高使用舒适性； E. 预应力肋形预制底板刚度大，自重轻，便于吊装，临时支撑数量少，可大大提高现场施工速度及通畅程度。叠合楼板支撑3米一道，大大减少了现场工作量； F. 预制底板均为标准板块，所有楼盖均由宽1.2m和0.9m的标准规格条板组合而成，便于标准化、规模化生产。 预应力混凝土双向叠合板详图 2.1 结构体系特点 预应力混凝土双向叠合楼板 3. 收获和发现的问题 4.改进的思路 4.改进的思路 4.改进的思路 4.改进的思路 深入研究实验楼设计的得失，给阅湖苑工业化住宅的施工图设计很多启发： 4.1 采用轻集料混凝土阳台板，改善节能性能，降低安装就位难度；同时，对实验楼阳台进行加载试验，实测未出现变形或开裂； 4.2 减少结构出挑，尽量减少热桥，在阅湖苑施工图中，取消了空调室外机位结构出挑； 4.3 在阅湖苑施工图中，阳台下挂的墙板改为砂加气挂板； 4.4 在阅湖苑施工图中，全预制楼梯采用提前就位再浇筑剪力墙和楼板的方案； 4.5 要求预制构件加工尽量考虑抹角做法，避免墙板边角破损； 4.6 在阅湖苑施工图中，设备管线采用了传统做法,建议实验采用后出水的同层排水做法，使卫生间厨房可以不降板，整体楼面都可以采用叠合楼板一次性浇筑，可以大大加快施工进度； 4.7 在阅湖苑施工图中，部分采用S和I分离的内装及设备安装方案，增加工业化程度，提高建筑的技术含量； 4.8 建议加快研发适应工业化的户型，多样性的居住功能应与建筑构配件的标准化结合起来，以广泛的适用性和技术方面的高附加值替代单一的成本控制概念。 介绍一下阅湖苑工业化住宅的施工图设计： 包括3栋11层单元式住宅，总建筑面积17761m2，标准层6户，户建筑面积均在90m2以下标准层建筑面积517.26m2（另阳台面积29.48m2 ），标准层使用面积391.98m2，使用面积系数0.7578。 阅湖苑工业化住宅的施工图设计经过各方面共同努力，优化设计获得成果。 建筑专业对户型的细节进行调整，包括管道井布局（增加了中水和采暖竖向管道）、起居厅的布局、卫生间的布局等；同时对工业化的内容都进行了改进，包括墙板厚度减至210mm、墙板缝增加构造防水、阳台改用轻集料混凝土、楼梯调整施工顺序等。 由于本工程为精装修住宅工程，土建施工图设计在设计前期，多次与装修设计单位沟通，争取做到事先预埋，避免时候剔凿。 经过对地上部分结构工程进行成本分析——钢筋含量：55.0Kg/m2，混凝土量0.282m3/m2。 设备专业基本上采用了传统的方案，但，也针对工业化的特殊情况制订了对策。给排水专业——生活给水入户后，分为两路经由地板采暖填充层，分供厨房和卫生间；卫生间设电热水器、厨房设厨宝；排水采用传统的下层排水方式，便于维修。暖通专业——设计采用地板采暖的方式供暖，在卫生间洗面台盆下设分集水器，采暖盘管尽量向房间中间集中。电气专业——本层插座线路、弱电线路沿墙敷设于本层地板采暖填充层内，照明线路预埋于叠合楼板的现浇层内。各专业管线各行其道，避免相互干扰和影响，实现了部分S和I分离。 * * * * * 天津大学建筑设计研究院 2012年10月29日 天津万科工业化试验楼设计总结 1、天津万科工业化试验楼的设计总体思路 接受天津万科房地产有限公司的委托进行天津万科工业化试验楼的设计工作。由于时间比较紧，很难先进行深入全面的研究，从而在短期内形成一套完整的天津万科工业化住宅体系。因此，我们确定以下设计思路，以期快速推进天津特色的工业化住宅发展。 1.1 借鉴上海万科新里程21号楼的工业化住宅的基本体系，学习上海