54.物业管理委托合同vnrenqqp.bgj_20120110_12_08_0.docxVIP

委托方（甲方）：受委托方（乙方）：本合同于年月日在签订签订地点：签订时间：年月日委托方（甲方）：受委托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致和诚实信用的原则，现就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理等事宜签订合同如下：第一章总则第一条物业基本情况物业类型：。座落位置：。占地面积：平方米。建筑面积：平方米。委托管理的物业构成细目见附件一。第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第三条委托管理事项包括但不限于以下事项：1．房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。2．共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、。3．市政公用设施和附属物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。4．公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5．附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。6．公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。7．交通与车辆行驶及