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2017-03-30 发布于四川
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房地产基本知识点分享

* 1、常用词汇房地产常用专业术语 ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。 ◆三通一平：是指水通、电通、路通及场地平整。 ◆七通一平：是指水通、电通、路通、排水通、排污通、通讯通、煤气通及场地平整。 ◆红线图：又叫（宗地图），是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （非工程口） * 房地产基础知识分享 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 目录房地产开发核心业务流程房地产常用专业术语房地产基本概念房地产公司组织结构及岗位配置房地产交易基本知识 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 1、基本概念：房地产是房产和地产的总称。房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。房地产基本概念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 2、房地产分类：按市场分类： 1）一级市场（土地使用权的交易）：政府——开发商 2）二级市场（房地产产权的一手交易）：开发商——一手买家 3）三级市场（房地产产权的二手交易）：一手买家——二手买家房地产基本概念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 按建筑性质分类： 1）住宅 2）商业 3）商住按建筑主体分类： 1）超高层：40F以上或建筑高度100M以上 2）高层：16F~40F 3）小高层：8~16F 4）多层：4~8F建筑高度大于10M小于等于24M 5）低层：1~3F建筑高度10M以下房地产基本概念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 按房产的种类分类： 1）经济适用房（安居房） 2）使用权房（廉租房） 3）商品房 4）集资房 5）“小产权房” 6）“军产房” 房地产基本概念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 按房地产用途分类： 1）居住用房地产 2）生产用房地产（厂房） 3）经营用房地产（商场、游乐场） 4）行政用房地产（政府办公楼） 5）其他专业用房地产（学校、医院、福利院）房地产基本概念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 3、建筑分类：建筑使用性质分类： 1）工业建筑 2）民用建筑建筑结构分类：砖木结构、砖混结构、钢结构、钢筋混凝土结构房地产基本概念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 4、房地产开发相关单位开发商：一级资质、二级资质、三级资质、四级资质、五级资质：承建商：四个等级，一、二、三、四。监理公司：资质等