20130603贵州省六盘水市红桥新区中央商务区项目介绍.pdf

贵州省六盘水市红桥新区中央商务区核心区 项目介绍 CBD中央公园/商业/写字楼/住宅 城市地标/城市综合体 效果图(暂定) 项目区域：贵州省六盘水市红桥新区中央商务核心区 交通：区域周边路网发达，杭瑞高速、水盘高速、西环高速环伺周边。项目距离传统商业区仅10分钟车程，距机 场10分钟车程（机场高速预计于2013年8月通车，机场预计2013年年底投入使用）。 项目四至：南至杭瑞高速，北至凉都大道，东临经四路，西临十二号路 物业类型：集公园、酒店、办公、商业、居住于一体的超大型城市综合体 周边配套：红桥时代广场、大型建材中心、三甲医院、市会展中心、奥特莱斯等 项目介绍：占地面积40万平米，总建筑面积120万平米，集百亩CBD中央公园（包含高端业主会所）、200米超 高层建筑（包含超5星级空中酒店和超甲级写字楼）、28万㎡超大型商业集群（包含大型集中商业、步行街、金 融街）、82万㎡超大型高端居住区（包含双语幼儿园及国际学校）于一体的超大型城市综合体，其中超高层部分 是贵州省现规划项目中第二高度，未来将成为六盘水市的城市地标及市金融中心，囊括会议、大型接待、观光等 诸多功能；商业集购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型SHOPPINGMALL；居住区为高端人士提供舒适、奢 华、私密、健康的生活方式。 宏观区域介绍 地块介绍 商业产品介绍 写字楼产品介绍 住宅产品介绍 经济发展 投资环境 城市定位 硬件支撑 中国凉都·六盘水 六盘水市位于贵州省西部（25°N、 105°E），地处滇、黔、川、桂交界地 带，面积9926平方公里，人口285万 （2011年）。境内平均海拔1400- 1900米，气候属北亚热带季风湿润气 候，夏无酷暑、冬无严寒、日照充足、 雨量充沛，年均气温12.3-15.2℃，降 雨量1200-1500毫米，被称作“中国 凉都”。 支柱产业以煤炭采掘工业为基础， 综合发展电力、冶金、建材、机械制 造业，亦被誉为“江南煤都”。 六盘水 六盘水是一座气候温和、降水充沛、人口较少、煤炭资源充足的能源型工业城市 ? 城市产业辐射范围 六盘水位于西南多省交界处，产业辐 射本地及周边多省，是成都、重庆、 贵阳、南宁、昆明等城市人流、物流、 信息流节点城市。 经济发展 投资环境 城市定位 硬件支撑 六盘水市下辖六枝特区、盘县、水城县、钟山区（行政中心）、红桥新区. 红桥新区是新成立的行政区 经济发展 投资环境 城市定位 硬件支撑 红桥新区 六盘水城市GDP、人均GDP高速增长，年均增幅均达20%。2011年人均GDP约合3300美元， 房地产进入稳定高速发展期 2007-2011 六盘水城市 G D P 变 化 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 GDP（亿元） 305.91 400.57 431.03 500.63 613.39 增长率（%） 16.0 14.9 11.5 15.8 16.6 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 0 200 400 600 800 GDP（亿元） 增长率（%） 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 人均GDP 10527 13791 14968 17540 21522 增长率（%） 31.0 8.5 17.2 22.7 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 0 5000 10000 15000 20000 25000 人均GDP 增长率（%） 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 城镇居民人均可支配收入 （元） 11125 12142 13116 13919 16371 增长率（%） 20.9 9.1 8.0 6.1 17.6 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 0 5000 10000 15000 20000 城镇居民人均可支配收入（元） 增长率（%） 2007-2011 六盘水人均 G D P 变 化 2007-2011六 盘水城镇居民 人均可支配收 入 变 化 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 城镇居民家庭人均消费性 支出 7450 7827 8358 9482 增长率（%） 5.1 6.8 13.4 0 5 10 15 0 2000 4000 6000 8000 10000 城镇居民家庭人均消费性支出 增长率（%） 2007-2011六 盘水城镇居民 家庭人均消费 性 支 出 经济发展 投资环境 城市定位 硬件支撑 2007-2011年六盘水财政收入年均增长超过30%，2011年增速19.1%，达到128.5亿元 2007年 2008