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日常合同审批中主要存在问题 一、财务类 1、无联行号 2、无对方银行信息 3、合同表单与合同正文付款计划不相符 日常合同审批中主要存在问题 二、法律类 1、引用国家合同条例名称错 《建筑安装工程承包合同条例》已被１９９７年１１月１日全国人大常委会通过并公布的《中华人民共和国建筑法》、１９９９年３月１５日全国人大通过并公布的《中华人民共和国合同法》、２０００年９月２５日国务院公布的《建设工程勘察设计管理条例》代替。请不要在相关合同中再援引该条例。 2、争议条款错误 建议尽量不要选择仲裁，建议为：如发生争议，双方可向合同履行地人民法院提起诉讼 3、约定违约金不符合规定 日常合同审批中主要存在问题 三、综合类 1、错字、多字 2、未删除空白脚注 3、条款序号顺序错误 4、合同文本格式有误 5、字体、颜色不一致 第八条 验收方式及提出异议期限： 当场验收合 格后10天内 合同审查示例分析 第七条 包装标准、包装物的供应与回收和费用 负担： 空白 只规定了验收的期限和地点，没有约定验收的标准和方法， 属重大缺陷条款。 验收标准：应和约定的质量标准相对应 验收方法：全面验收还是抽样验收 没有规定产品包装： 确定包装标准：外包装材质、内包装和填充物以及对包 装是否有特殊要求 确定包装标记：外包装上的文字、图形、记号 确定包装费用：有特殊需求可双方约定 第十二条 违约责任：需方应当预付定金款50000 元违约金30000元。违约方负责赔偿对 方全部经济损失。 合同审查示例分析 第八条 验收方式及提出异议期限： 当场验收合 格后10天内 违约责任条款明显错误：混淆了定金和预付款，定金约定 超过20%，定金和违约金不能同时并用，约定违约金后不 能再要求对方赔偿全部损失。 带款提货，现金结算的结算方式不规范，应改为 转账或者票据形式 第十三条 解决合同纠纷的方式： 按合同法规定执行 争议解决方法的约定空洞，无约束力 - * - 网络质量是通信企业生命线 感谢聆听！ * 校园市场可以细分为教育主管部门、校方市场、校园用户群体市场三类。其中，校方市场可以进一步细分为高校、中专、中小学； 校园关联人群又可以细分为与学校有关的个人用户群体，具体来讲有教师、学生、家长等。不同的目标市场具有不同的业务需求。 签约主体 一般来说，合同只要加盖单位公章，不管是法定代表人签字 还是授权代理人签字，都视为法人行为，这个时候只要审核加盖 的印章是否是工商部门备案的公章即可。 身份证明 授权委托 要求出示身份 证明，并保存 复印件。 授权委托书 是否盖有公 章，并保存。 3.1.1 当事人条款 合同标的的概念 合同标的是物——设备买卖合同 合同标的是行为——基站代维合同 合同标的是智力成果——技术开发合同 3.1.1 标的条款 标的条款 首先应当明确标的物的权属，并在合同中表 明标的物的权属状态： 合同相对人是否是标的物的所有权人，对标的物 是否有处分权； 标的物上是否存在抵押、质押等负担 3.1.1 标的条款 标的条款 规范标的物的名称：使用标的物的 正式全称，不要用俗称，有商标、品牌 的把商标、品牌也写上。 3.1.1 标的条款 标的条款 详细描述标的物的细节： 包括规格、型号、花色、等级、生产厂家、包装方式、 软件运行环境等重要特征。像机器设备、电子仪器等买 卖合同，在提供有形标的的同时，还要提供安装、售后 服务、对买方的技术指导和培训等一些无形标的。 当标的物存在从物或者其他组成部分时，也应当在合同 中表明，比如产品的配件、赠品、配套工具、附图、说 明书等。 3.1.1 标的条款 3.2 合同主要条款的审查 数量 质量 价款或者报酬 履行期限、地点和方式 结算期限和方式 违约责任 争议解决方法 《合同法》第62条第1款 当事人对质量要求约定不明确的，按照国 家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业 标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特 定标准履行。 合同法对质量要求的规定，是以社会上同类产品的一 般质量要求为标准，而这一般标准未必能够满足当事人的 实际需要。发生质量争议时，往往会导致合同的变更或者 解除，而双方对已经产生的损失在分担上也会发生争议 。 3.2.1 质量条款 3.2.1 质量条款 某科技设备公司与某钢铁公司签订了一份加工承揽合同。 合同约定：由钢铁公司提供原料和加工图纸，科