焦作市武陟木栾大道地块项目规划及发展策略.pdf

武陟木栾大道地块 武陟木栾大道地块 武武陟陟木木栾栾大大道道地地块块 项目规划及发展策略报告 项目规划及发展策略报告 项项目目规规划划及及发发展展策策略略报报告告 年 月 日 2012年10月27日 2012年年10月月27日日 1100 2277 项目研究工作阶段划分 项目研究工作阶段划分 项项目目研研究究工工作作阶阶段段划划分分 至今工作 至今工作 至至今今工工作作 2010/10/20 2010/10/27 2010/11/1 第一阶段（前期） 第一阶段（中期） 第一阶段（前期） 第一阶段（中期） 第第一一阶阶段段（（前前期期）） 第第一一阶阶段段（（中中期期）） 第二阶段 第二阶段 第第二二阶阶段段 项目市场调研 项目整体定位与方案评价 项目市场调研 项目整体定位与方案评价 项项目目市市场场调调研研 项项目目整整体体定定位位与与方方案案评评价价 项目营销战略与策略 项目营销战略与策略 项项目目营营销销战战略略与与策策略略 ?项目地块实地勘察 ?项目界定及地块资源盘点 工作 工作 工工作作 ?典型楼盘调研分析 ?宏观背景研究 ?消费者访谈分析 ?房地产市场研判 ?区域内市场研究判断 ?消费者研究 ?…… ?内部竞争分析 最终 最终 最最终终 ?成果汇报 ?项目整体发展战略及定位 成果 成果 成成果果 ?规划建议 ?物业发展建议 本报告是严格保密的。 2 思维框架图 思维框架图 思思维维框框架架图图 项目解析与客户目标 项目解析与客户目标 项项目目解解析析与与客客户户目目标标 城市宏观背景分析 城市