唐润新城房地产开发有限公司铂悦山项目申请立项环境评估报告书（简本）.docVIP

唐山东润新城房地产开发有限公司 铂悦山项目 环境影响报告书 ( 简 本 ) 评价单位：唐山赛特尔环境技术有限公司 证书编号：国环评乙字第1230号 二〇一三年五月目 录 1 项目概况 2 2 建设项目周围环境现状 3 2.1 大气环境质量现状 3 2.2声环境质量现状 3 2.3水环境质量现状 3 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5 3.1 施工期污染防治对策 5 3.2营运期污染防治对策 8 3.3 环境经济损益分析 11 3.4 环境监理计划及环境管理制度 12 4 公众参与 14 5 环境影响评价结论 14 6 联系方式 15 1 项目概况 唐山市东润新城房地产开发有限公司投资359956.43万元在唐山市凤凰新城建设唐山市东润新城房地产开发有限公司铂悦山项目。本主要建设住宅楼、商业楼，同时配套建设幼儿园、小学、地下车库、换热站、天然气调压站、垃圾收集点等。项目总占地面积210139.90m2，总建筑面积603945.50m2，其中，地上建筑面积472898.50m2，地下建筑面积131047.00m2。项目建成后，可容纳居住户数3088户。本项目2013年11月开始施工，施工期限2年，预计2016年2月底全部竣工入住、使用。 该项目为房地产开发项目，不属于《产业结构调整指导目录》（2011年本）中限制类、淘汰类项目之列，项目建成后提高了土地利用率，改善了所在区域的生态及环境质量，符合国家的产业政策。 本项目选址于唐山市凤凰新城。项目东至学院路，西至大里北路，南至长虹西道，北至朝阳西道。根据唐山市国土资源局出具的国有建设用地使用权出让合同可知项目用地符合唐山市土地利用总体规划（2010-2020）。项目所在区域环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准。本项目位于唐山市龙王庙水源地准保护区内，其不属水源地准保护区禁建项目，项目生活用水由市政给水管网统一供给，生活污水经市政污水管网排入唐山市西郊污水处理厂统一处理，小区设置垃圾收集箱，实行袋装化，集中收集，每天由清洁工人将生活垃圾清运至垃圾收集点，再由环卫部门清运至城市垃圾处理场集中处理。项目建设符合《集中式饮用水水源环境保护指南》（试行）及《唐山市市区饮用水水源保护区划分技术报告》中相关规定，项目建设不会对龙王庙水源地准保护区产生不良影响。因此，项目选址合理。 2 建设项目周围环境现状 2.1 大气环境质量现状 2013年4月10日-2013年4月16日谱尼测试科技股份有限公司对项目用地中心大气环境现状进行监测，由监测结果可知， SO2小时平均浓度0.018-0.052mg/m3，日平均浓度0.023-0.045 mg/m3；NO2小时平均浓度0.020-0.088mg/m3，日平均浓度0.031-0.056mg/m3；CO小时平均浓度0.500-3.880mg/m3，日平均浓度1.000-2.500mg/m3；PM10日均浓度0.143-0.332mg/m3；PM2.5日均浓度0.056-0.110mg/m3；O3日均浓度0.054-0.3126mg/m3；现状监测评价结果表明：项目所在区域O3日均浓度、SO2日平均浓度和1小时平均浓度、NO2日平均浓度和1小时平均浓度、NO2日平均浓度和1小时平均浓度均不超标，且评价指数较低；PM10日均浓度、PM2.5日均浓度均超出标准值，且评价指数较高，其超标率分别为85.71%和57.14%，该区域环境质量状况一般，可吸入颗粒物浓度较高。 2.2声环境质量现状 2013年3月28日唐山永正环境监测有限公司对项目所在地进行了声环境质量现状监测：1#监测点（朝阳西道一侧）昼间62.2dB（A）、夜间54.7 dB（A），2#监测点（大里北路一侧）昼间69.6dB（A）、夜间54.9dB（A），3#监测点（长虹西道一侧）昼间66.1dB（A）、夜间54.7dB（A），4#监测点（荣泰尚都）昼间52.8dB（A）、夜间49.8dB（A），5#监测点（项目用地中央）昼间51.5dB（A）、夜间49.1dB（A），项目北侧朝阳西道、西侧大里北路、南侧长虹西道，道路交通噪声满足《声环境质量标准》（GB3096—2008）4a类区标准要求。项目所在区域噪声本底值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准要求。 2.3水环境质量现状 （1）地表水环境现状 根据《2011年唐山市环境状况公报》，2011年对本市境内陡河、滦河、黎河、淋河、还乡河、沙河6条主要河流进行了常规监测，共设监测断面13个，监测项目达30余项。项目所在区域