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城市房屋拆迁管理条例 　　1170 城市房屋拆迁管理条例 　　主要内容 　　一、拆迁管理 　　二、拆迁补偿与安置 　　一、拆迁管理 　　(一)拆迁许可证制度 　　1.许可证的申请 　　根据《城市房屋拆迁管理条例》第7条的规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： 　　(1)建设项目批准文件; 　　(2)建设用地规划许可证; 　　(3)国有土地使用权批准文件; 　　(4)拆迁计划和拆迁方案; 　　(5)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 　　2.拆迁期限 　　拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。 　　(二)管理 　　1.拆迁单位 　　法律规定，拆迁人可以自行拆迁，也可选手具有拆迁资格的单位进行拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，报房屋拆和过管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 　　2.禁止事项 　　根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条的规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动： 　　(1)新建、扩建、改建房屋; 　　(2)改变房屋和土地用途; 　　(3)租赁房屋。 　　3.期限 　　暂停期限不得超过1年。拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，处长暂停期限不得超过1年。 　　(三)拆迁纠纷的处理 　　1.仲裁、诉讼、行政裁决 　　2.强制拆迁 劳动合同的解除 　　(五)劳动合同的解除。 　　1.协商解除; 　　2.用人单位单方解除; 　　3.用人单位不得解除合同的情况; 　　4.劳动者单方解除 　　1.协商解除 　　(1)当事人协商一致可解除; 　　(2)协商解除情况下，用人单位应当依照国家规定给予经济补偿。 　　2.用人单位单方解除 　　(1)随时解除 　　①在试用期间被证明不符合录用条件; 　　②严重违反劳动纪律或用人单位规章制度; 　　③严重失职、营私舞弊，对用人单位造成重大损害的; 　　④单位无需支付经济补偿。 　　(2)预告解除(用人单位提前30日以书面形式通知劳动者) 　　①劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事另行安排工作的; 　　②劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任; 　　③原劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行; 　　④用人单位应给予经济补偿。 　　(3)经济性裁员 　　①用人单位濒临破产或生产经营发生严重困难，确需裁减的，提前30日向工会或全体职工说明情况，并经劳动行政部门报告; 　　②用人单位在6个月内录用人员的，应优先录用被裁减的人员; 　　③用人单位应给予经济补偿。 　　3.用人单位不得解除合同的情况 　　(1)患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力; 　　(2)患病或者负伤，在规定的医疗期内; 　　(3)女职工在孕期、产假、哺乳期内; 　　(4)其它。 　　4.劳动者单位方解除 　　(1)预告解除 　　劳动者提前30日以书面形式通知用人单位。 　　(2)随时解除 　　①在试用期内; 　　②用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 　　③用人单位未按劳动合同约定支付报酬或提供劳动条件。 　　(3)法律责任 　　劳动者违反法定的条件解除劳动合同，或违反其中的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当承担赔偿责任。 劳动合同的内容 　　(二)劳动合同的内容 　　1.必备条款 　　(1)合同期限; 　　(2)工作内容; 　　(3)劳动保护和劳动条件; 　　(4)劳动报酬; 　　(5)劳动纪律; 　　(6)劳动合同终止的条件; 　　(7)违约责任。 　　2.可备条款 　　(1)试用期; 　　(2)保守商业秘密。 　　(三)劳动合同的效力 　　1.无效劳动合同 　　(1)违反法律、行政法规; 　　(2)采取欺诈、胁迫等手段订立; 　　(3)无效劳动合同，从订立时起，就无法律约束力。 　　2.部分无效劳动合同 　　一部分无效，其余部分仍然有效 　　3.确认 　　(1)由劳动争议仲裁委员会 　　(2)人民法院 　　(四)劳动合同的终止 　　1.劳动合同期满; 　　2.当事人约定的合同终止条件出现; 劳动法主要内容 　　二、拆迁补偿与安置 　　(一)拆迁补偿的基本原则 　　(二)拆迁补偿的方式——等价交换 　　1.货币补偿 　　2.产权调换 　　(三)搬迁补助费和临时安置补助费 　　根据《房屋拆迁管理条例》第31条规定，拆迁人应当对被拆迁人支付搬迁补助费。在过渡期内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;使用拆迁人提供的周转