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案例分析简析 海安中信会计师事务所有限公司-沈兆兵 在全球经济建设的飞快步伐下，工程建设纠纷已经成为建设双方很常见的事，为此各级主管部门也在不断完善法律法规，以适应新时期的争议、纠纷。人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当交由法定的鉴定部门鉴定，造价咨询行业越来越多的接触到各类建筑工程民事纠纷，为了使纠纷得到明确、公正、公平的鉴定结果，我们咨询人员都必须认真的研究鉴定方案、进行鉴定资料的收集、整理及采用、现场调查核实相关数据等工作。把鉴定工作做细、做实、做准，不断总结，不断分析，不断学习。 一、案例情况说明 某综合楼项目工程，建筑面积为16200平方米，其中群房为8000平方米，主楼为8200平方米，群房4层框架结构，主楼12层框架结构，群房层高为4.5m，主楼层高为3.6m。工程基础主要采用钢筋砼独立柱基、钢筋砼带形基础，埋深为-2m，室内外高差为-0.3m。 经几轮议标确定A公司中标，并于2011年3月20日与A公司签订了建设工程施工合同，A公司的投标文件作为合同附件，合同约定本工程固定总价合同，合同包干价，合同开工时间为2011年3月25日，合同工期为280天。合同还约定了承包范围、风险范围、结算方式等，承包范围为图纸范围内的土建、水电、消防工程，风险范围为材料市场价格波动及国家政策性文件产生的工程价格变化，结算方式为变更加合同价为本工程最终结算价。 工