芙蓉山水总施组精编.doc

芙蓉山水商住楼工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 建设单位：四川芙蓉旅游实业开发总公司 监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 施工单位：成都市青羊区建筑工程总公司 编制日期： 2011年6月3日 第一章 编制说明 一、编制依据 1、业主提供的成都市建筑设计研究院2010年10月设计的三道堰芙蓉山水商住楼的施工图纸，设计图号2009032-9。 2、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。 3、四川省现行的施工和验收规范、规程、标准和关于建筑施工管理等方面的技术文件、图集以及相关的法律法规。 4、ISO9001：2000质量管理体系标准。 5、我公司的技术、机械设备装备情况。 二、编制内容 1、本工程施工组织设计是严格按照工程设计的要求进行分析、研究后精心编制；在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰（二次装饰除外）组成。 2、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场的良好环境。 第二章 工程概况及其特点 一、工程概况 （一）工程简介 本项目位于成都市郫县三道堰，为多层住宅。该工程等级为二级，抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度：7度，建筑场地类别：Ⅱ类场地，1栋抗震等级：结构的框架为三级，剪力墙为二级，结构的安全等级：二级，结构设计使用年限：50年，地基基础设计等级：丙级，耐火等级：地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级,防水等级二级，防水抗渗等级为P6，建筑设计使用年限为50年。 1栋住宅楼，多层住宅建筑,建筑总高为21.9米,建筑层数为地上6+1层，半地下室为物管用房和自行车库,建筑面积8392平方米，采用异形柱框架-剪力墙结构。2栋住宅楼，多层住宅建筑,建筑总高为21.9米,建筑层数为地上6+1层，半地下室为自行车库,建筑面积5612平方米采用异形柱框架-剪力墙结构。3、4栋住宅楼，多层住宅建筑,建筑总高为21.6米,建筑层数为地上6+1层，建筑面积都为4465平方米，均采用框架-剪力墙结构，3、4栋下为地下室建筑面积5124㎡。5栋住宅楼，多层住宅建筑,建筑总高为21.6米,建筑层数为地上6+1层，有局部地下室为活动空间,建筑面积5120平方米，采用异形柱框架剪力墙结构。6栋住宅楼，多层住宅建筑,建筑总高为21.6米,建筑层数为地上6+1层，建筑面积4465平方米，采用框架-剪力墙结构。7栋住宅楼，多层住宅建筑,建筑总高为21.9米,建筑层数为地上6+1层，有局部地下室为活动空间,建筑面积7353平方米，采用异形柱框架-剪力墙结构。 规划净用地面积20100.17平方米，规划总建筑面积约为45258平方米。 本工程为位于四川省成都市成都市郫县三道堰，由地面7栋多层和一层地下室（1、2栋半地下室，3、4栋地下室及5栋、7栋局部地下室）组成。 （二）气候条件及地形地貌 成都地区属亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，夏无酷暑，冬少冰雪。多年年平均降水量947mm。丰水期为6～9月份，降水量占全年降水量74%，枯水期1～3月份，其余为平水期。丰、枯水期地下水水位年变化幅度为1.00～2.00m，相对湿度多年年平均为82%，多年年平均蒸发量为1020.50mm。 多年年平均气温16.2℃，极端最高气温为37.3℃，极端最低气温-5.9℃。 多年年平均风速为1.35m/s，最大风速14.8m/s，极大风速为27.4m/s（1961年6月2日），最多风向为北及北东风向，多年年平均风压力为140Pa，最大风压力为250Pa。 （三）建筑设计概况 1、墙体工程：外墙采用200厚的页岩空心砖,隔墙采用页岩大孔砖, 用M5预拌砂浆砌筑;±0.000以下采用240厚页岩实心砖，M5预拌砂浆砌筑 。厨房,卫生间100厚墙为页岩实心砖砌块。 屋面工程做法： 2、屋面1做法：（按做法顺序） （1）、结构层；（2）、M15水泥砂浆找平层（15厚）；（3）、1:6炉渣找坡最薄处40厚；（4）、M15水泥砂浆找平层（20厚）；（5）、刷同性底胶剂一道;4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；（6）、聚苯乙烯挤塑板（40厚）；（7）、聚脂无纺布隔离层一道；（8）、M15水泥砂浆找平层（20厚）；（9）、40厚细石混凝土加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200（分格缝详西南03J201-1第7页）；（10）、10厚水泥砂浆粘接层,（15厚屋面缸砖）。 坡屋面做法1:（按做法顺序） （1）、结构层；（2）、M15水泥砂浆找平层（15厚）；（3）、刷同性底胶剂一道；（4）、4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；（5）、沥青