江苏盐城二建集团有限公实司经营承包合同.docVIP

江苏盐城二建集团有限公司经营承包合同 经营人：江苏盐城二建集团有限公司（以下简称甲方） 承包人：高 城 （以下简称乙方） 一、为了适应建筑市场和企业发展需要，落实经营承包责任，以提高企业效益。依据国家法律法规及有关规定，经双方协商订立本合同，共同遵守履行。 二、乙方承包经营甲方的分支机构——江苏盐城二建集团有限公司常州万骏项目部。主要经营区域在常州市范围。乙方为项目部承包责任人。承包期间，乙方实行独立核算、自负盈亏。在甲方资质等级许可的业务范围承揽和开展工程施工业务。 三、本工程总承包施工管理方式 1、乙方承揽项目由甲方作为工程的总承包单位的名义实施，甲方在形式上负责工程的施工管理、协调、计划安排、监督指导和执行，以及相关工程主管部门检查的配合等协调工作，若发生费用由乙方承担。施工中需到相关职能主管部门办理的注册备案、报审等手续由甲方配合进行，所发生的费用由乙方承担。 2、甲方委派有相应资格证书和有管理能力、有施工技术管理经验的一级建造师、专职质量员、专职安全员共计3人，参与本工程的进度、技术、质量、安全、成本消耗等施工过程的管理。 3、乙方承揽该工程由乙方负责组建项目部，甲方协助乙方工程全过程的施工管理，含规章制度的建立、明确岗位职责、编制施工组织设计和专项施工方案、单位工程施工组织管理和施工进度控制计划的编制申报和组织实施、质量管理、安全管理、成本控制、劳动力管理、材料管理以及管理目标的制订推行实施和申报等各项工作，参与工程质量和安全生产的监督检查。工程中所使用的所有材料、劳务队伍分包费用及工程的一切债权和债务均有乙方承担。凡图纸涉及到工程量的变更签证，须报乙方现场代表确认同意后方可生效。 4、该工程由乙方组织施工队伍，在条件一致的前提下，甲方亦可推荐施工单位给乙方代表洽谈，所有施工队伍从形式上均服从于甲方的统一领导、管理、考核、监督、指导；对施工队伍工程款项的支付，由乙方负责。甲方可以提合理化建议。 5、甲方不负责乙方的工程材料和设备的采购工作，但可对工程所需材料、物资和设备等提出相关质量技术要求，协助乙方把好采购质量技术关。对进场材料、物资和设备等可参与进场验收，参与对不合格材料提出评审处置建议。 四、双方职责 1、乙方职责 1）乙方须遵守国家有关的政策、法律法规、常州市的相关规定，合法经营，维护甲方信誉，支持创建文明工地、标化现场等 的实现，做好各方面的配合工作并承担由此产生的相应费用。 2）乙方负责项目部人员的配置和管理工作。 3）做好施工人员的进退场登记工作，并及时办理所有施工人员的综合保险工作，要求施工人员统一安全帽。甲乙双方配合做好施工人员的安全教育、文明施工教育和技术交底工作，建立健全各种管理制度和考核制度，督促做好安全检查、整改记录台帐。 4）乙方做好施工队伍的现场管理，施工队伍严格按项目部规定的工程技术、安全、质量、进度、成本控制等要求进行施工。 5）督促、教育施工队伍服从甲方人员的管理，对违法、违规、违纪行为进行及时教育和惩罚，对不尊重甲方人员管理的行为，及时处理，支持甲方人员的正常管理工作，对甲方人员提出的处罚意见，及时沟通并解决。确保甲方人员的人身不受威胁和伤害。 6）乙方负责协调设计单位、审图中心及相关部门和工程总承包方的相关业务事项，使工程有序、有利、顺行。 7）乙方负责与相应资质的分包商，材料供应商及独立施工单位签订合同，并将其单位名称、资质证明及相应材料质量保证书（质保证明书）、联系人、电话、地址等收集全并交给项目资料员，以作资料和人员工作安排之用，并做好协调工作。 8）乙方负责本工程材料、设备按工程需求计划采购并保证按时保质供应。 9）工程的前期相关手续、施工过程中所需的一切费用（如报建费、报监费、定额管理费、招投标费、综合保险费等）由乙方负责。 10）乙方负责成本管理和支付工程款。 11）乙方负责按劳务分包合同支付工人工资，确保符合国家和常州市的有关规定。 12）按国家及常州市有关规定，乙方必须保证现场安全生产、文明施工的投入及时到位。配齐安全防护设施、劳动保护用品，确保施工人员的人身安全。 13）乙方组建保安队伍，维护现场的治安、警卫工作。 14）乙方选择工程（或劳务）分包施工队伍时，施工队伍应具备一定的资质和相应的施工能力，并有相对应的施工技术管理人员，一线职工年龄应在18-50周岁间，要求工人具有相应的技术专长和操作技能，职工队伍要相对稳定，以确保工程顺利进行。 15）施工现场按照《建筑施工安全检查标准》和《江苏安全生产评价标准》的合格等级进行布置，所产生的现场文明施工费用由乙方承担。 16）乙方有权对甲方派驻现场的管理人员进行评价，如不能达到管理要求的甲方须及时更换调整并保证新到场人员的技术管理水平符合要求，否则对甲方派驻现场不合格的