上海城二期工程(A地块)监理规划辩析.doc

目 录： 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、安全控制措施 六、监理工作依据 七、项目监理机构的组织形式 八、项目监理机构的人员配备计划 九、项目监理机构的人员岗位职责 十、监理工作程序 十一、监理工作方法及措施 十二、监理工作制度 十三、监理设施 十四、建筑节能监理措施 一、工程项目概况 1、工程项目名称：上海城二期工程（A#地块） 2、工程项目地点： 海城市急救中心南侧，莲花园小区东侧 3、工程项目组成、规模： 序号 工程名称 建筑面积（m2） 结构类型 层数 施工单位 1 1#楼 7975.00 框剪结构 9 鞍山明宇建筑工程有限公司 2 2#楼 11543.56 框剪结构 17 鞍山明宇建筑工程有限公司 3 4#楼 5346.26 框剪结构 9 鞍山明宇建筑工程有限公司 4 5#楼 11300.45 框剪结构 17 鞍山明宇建筑工程有限公司 本工程建设单位为： 辽宁上海城置业有限公司 设计单位为： 浙江华越建筑设计有限公司 勘察单位为： 沈阳建筑标准勘察设计院 监理单位为： 海城市工程建设监理处 2、工程概况： 本项目为辽宁上海城置业有限公司开发的商品住宅工程,建筑设计使用年限为50年,施工单位为鞍山明宇建筑工程有限公司，4栋单位工程,建筑层数分为9层、17层.主体为框剪结构,建筑抗震等级为三级，设防烈度为7度. 该工程项目由于建设单位要求工期较紧,要求施工单位在保证安全和质量的前提下,合理安排施工计划工期,并严格按照国家相应法律法规 强制性标准组织施工,保质保量的提前交付给业主一份满意的工程项目. 二、监理工作范围 本工程监理范围为：施工阶段质量控制，包括土建工程、给排水、采暖、电照工程，安全行政管理，处理与施工合同有关的一切业务。为工程优质，按期完成提供优质服务。 三、监理工作内容 1、质量的事前控制 1）熟悉和掌握质量控制的技术依据。 2）施工场地的质量检验验收。 3）工程所需原材料、半成品的质量控制。 4）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。 5）生产环境、管理环境改善的措施。 2、质量的事中控制 1）工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。 2）隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完工后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报工程报验单，报告现场监理工程师检查验收。 3）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。 4）建立质量监理日记。 现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。 5）组织现场质量协调会 现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要。 6）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。 现场监理组每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况，重大质量事故及其它质量方面的重大事宜应及时提出报告。 7）旁站监理人员的主要职责： a检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机具、建筑材料准备情况。 b在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； c核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； d做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序的施工。 1、质量的事后控制 1）单位、单项工程竣工验收凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表。 2）项目竣工验收。 3）审核竣工图及其它技术文件资料。 4）整理工程技术文件资料并编目建档。 四、监理工作目标 序号 项目名称 工期目标 质量目标 1 上海城A地块1# 合格 合格 2 上海城A地块2# 合格 合格 3 上海城A地块4# 合格 合格 4 上海城A地块5# 合格 合格 五、安全控制措施 1、严格执行2004年2月1日开始施行的《建设工程安全生产管理条例》。 2、监理人员必须对施工单位报送的专项施工方案及计算书（包括：基坑支护与水 工程、土方开挖工程、脚手架工程、模板工程、起重吊装工程、拆除爆破工程）等资料进行审查，并在规定的时间内提出审查意见，确保编制