新华印业2竣工监理评估报告辩析.doc

山西新华印业有限公司新华高层住宅2#楼 竣工验收监理评估报告 总监： 编制： 山西恒信建设工程项目管理有限公司 新华高层住宅2#楼项目监理部 2014年 12月16日 目 录 一、工程概况 二、评估依据 三、质量控制 四、质量保证资料核查 五、沉降观测情况 六、安全生产、文明施工监督管理 七、评估结论 一、工程概况： 新华高层住宅2#楼位于太原市并州南路76号，新华印业宿舍区内。本工程地下二层，地上二十八层，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑高度为84.45m，内外高差0.45m，基底占地面积691.26m2，总建筑面积22616.34m2。 本工程建筑平面为矩形板楼，东西长42.3m，南北宽20.4m。地下室-2层为人防层层高3.0m，-1层为设备层和储藏室层高2.7m。地上部分为住宅，层高均为3.0m。 建设单位：山西新华印业有限公司 设计单位：太原理工大学建筑设计研究院 监理单位：山西恒信建设工程项目管理有限公司 施工单位：山西省宏图建设工程有限公司 勘察单位：山西省地质工程勘察院 70%试验检测、节能单位：山西省科建工程检测研究院 30%试验检测单位：山西博奥建筑科研检测有限公司 第三方沉降观测单位：山西省勘察设计研究院 二、评估依据:1、中华人民共和国建筑法2、建筑工程质量管理条例3、合同法4、工程监理规范5、山西省建筑节能管理办法6、建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-20137、建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50300-20028、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50300-2002（2011年版）9、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200710、住宅室内装饰装修工质量验收规范JGJ/T304-201311、建筑电气工程施工质量验收规范GB50205-200112、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213、民用电梯工程施工质量验收规范GB50411-200714、建筑消防工程施工质量验收规范GB50411-200715、施工图纸 设计说明和设计指定的标准图集 三、质量控制：1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制监理规划、细则、旁站方案等。同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体关系，保证了工程的正常施工。2、原材料的控制:对进场的钢筋、水泥、商砼、砂、石等认真审核相关资料 查看是否齐全，与投标书是相符;并对钢筋水泥钢筋焊接接头 、砂浆、商砼试块等及时按规范要求见证取，送检复试。装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收，对消防、水电等原材料按规范及业主指定品牌验收。不合格材料严禁用于工程上。 3、施工过程控制:监理部对照各施工单位的施工组织设计专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。(1) 桩基工程：桩基工程于2011年11月13日开工，桩基施工选用KQ-1200型潜水钻机，采用泥浆护壁冲击钻成孔，钢筋笼现场制作，采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、桩位放线等。 监理部采用现场巡视、平行检查、旁站等工作方法，发现问题及时处理，现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量。 经检测单位现场检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置，水平标高，边坡坡度等均符合设计要求。土方开挖过程中检查基坑的排水符合设计要求，确保在基坑施工中良好的作业环境。基坑周围设排水沟，避免地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时为防止碰撞或损伤支炉结构，设立降水设施。土方回填过程中检查每层填筑厚度、含水率、压实系数均符合设计要求。 监理人员严格控制施工工序质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料焊接接头试件、试块等采用见证取样、保证试块的真实性。（3）主体结构工程： ① 模板：检查验收模板必须具有足够的强度、刚度、撑控杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离剂的累计面积不