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装饰装修工程施工监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：铜川市人力资源市场大厦 2、工程地点：铜川市新区铁诺南路 3、工程建设合同工期：2010年12月18日至2012年4月13日，合同工期总日历为480天 4、工程规模：总建筑面积15465.78㎡，地下一层，地上十一层，主体工程为框架结构 5、本工程装饰装修用料情况：外墙装修局部采用天然石材幕墙、玻璃幕墙，应由专业制作安装公司完成。雨篷采用钢结构玻璃雨篷。装饰构件与主体砼的链接部位要与专业厂家做好链接预埋件的配合，外墙保温均采用30厚硬质聚氨酯保温板，内墙抹灰等均严格按照设计要求及施工规范施工。 内墙：卫生间贴浅蓝色面砖瓷片 设备房涂刷白色丙烯酸涂料 其余均为白色丙烯酸乳胶漆 外墙：一到三层外挂石材、花岗岩 其余均为仿石涂料、颜色同一至三层外挂石材 外窗均为白色外框塑钢窗（PVC塑钢窗），玻璃为中空玻璃，其它为断热铝合金玻璃幕墙。 门为木制夹板门，90系列塑钢门，残疾人专用门（卫生间）。 防火门通用图集03J609图集型号，必须使用经消防部门审验合格并有资质的厂家产品（均为甲、乙、丙级防火门）。 上述均严格按照规范与设计要求施工。 二、地面分项工程及露面分项工程 （一）概况及基本规定 （1）地下室地面分项工程处理：基土、灰土、砼垫层、水泥砂浆抹面，其它均为水泥砂浆。 （2）主楼一至二层（除卫生间）：水泥砂浆垫层、花岗岩楼面。 一层信息机房为防静电活动地板楼面。卫生间铺设防滑地砖（有防水）。其它均铺陶瓷地砖。 注：局部楼面、地面处水泥砂浆有防水。 （3）建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定使用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。 （4）各层各个部位的施工用料及连接面层标高差应符合设计要求。 （二）基层铺设 （1）基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面的平整，其允许偏差应符合下表（单位：mm） 项 次 项 目 允许偏差 基土 垫层 找平层 土 灰土、水泥砼 用水泥砂浆做板块面层 1 表面平整度 15 10 5 2 标高 0~50 ±10 ±8 3 坡度 不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30 4 厚度 在个别地方大于设计厚度的1/10 用钢尺检查 （2）水泥砼垫层 ①水泥砼垫层的厚度不应小于60mm。 ②室内地面的水泥砼垫层，应设置纵向和横向缩缝，间距不得大于6m，横向伸缩缝不得大于12m。 ③垫层的纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝，当垫层厚度大于150mm时，可做企口缝。横向缩缝应做假缝，平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴。企口缝的尺寸应符合设计要求，接缝宽度为5~20mm，深度的垫层厚度约1/3；缝内填水泥砂浆。 ④水泥砼垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。 （3）找平层 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求。 （4）垫层施工应注意的质量问题： ①砼下密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥和垫层过薄也会造成不密实。 ②表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准，操作时未认真找平或没有用大杠刮平。 ③不规则裂缝：由于垫层面积过大，没有分段断块，产生收缩裂缝所致。 （三）整体面层铺设 （1）一般规定 整体面层的允许偏差应符合下表规定（单位：mm） 项 次 项 目 允许偏差 检验方法 水泥砼垫层 水泥砂浆面层 防渗砼和不发火面层 1 表面平整度 5 4 5 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 踢脚线上口平直 4 4 4 拉5m线和用钢尺检查 3 缝格平直 3 3 3 （2)水泥砂浆面层 ①水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不小于20mm。 ②水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用，砂应为中粗砂。 ③水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合