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在职攻读硕士学位研究生 学位论文开题报告 论文题目： 宁阳秀水佳苑城中村改造项目进度控制研究 姓　　名 学　　号 学部、院（系） 经济学院 学位类别 工程硕士 专业领域 项目管理 研究方向 控制研究 指导教师 开题时间 2012年11月 一、立论依据：课题来源、选题依据和背景、课题研究目的、理论意义和实际应用价值 课题来源 宁阳县城区中依旧存在的城中村进行了大规模的改造。通过对宁阳县城中村的集体改造能够增加整个城市的土地利用效率，增强整个城市的功能，通过将分散的土地集中利用，提高土地利用效益，对整个城市的结构布局进行优化，完善城市的整体性能。虽然对中村的改造取得了一定的成绩，但同时也出现了各种问题，包括改造过程中所伴随的噪音浮沉污染、由于建设所造成的交通拥堵、对中村原有的历史文化特色保护措施不当而造成的文化遗产的破坏、历史特色的消失、进行城中村改造必然涉及到原有居民住所的拆迁补偿问题等一系列的问题加快城市化进程的同时对城中村的改造过程中都逐步的显现出来，其中最为突出的是对城中村进行拆迁改造的进度问题。 选题依据和背景 城中村的改造项目中涉及到村民、政府、开发商等各种利益相关者，他们之间的关系错综复杂，比一般的房地产工程建设项目要复杂的多。因此，在进行房地产工程建设的时候，必须结合城中村改造的特殊情况，通过对工程项目的进度进行有效的控制有效的减少不必要的时间浪费，按照工期要求保质保量的完成工程进度，并对城中村改造过程中伴随的一系列问题进行有效的控制。 课题研究目的 项目进度控制一直以来都是工程项目管理的重要组成部分，是整个项目管理的重点和难点。随着城市化进程的加快，各行各业的竞争也日益加剧，在这种严峻的形势下，如何按时保质保量的完成工程项目成为各方都相当关注的问题。在一项工程中，制定一项好的计划能够有效的减少工期、节约成本费用，早日将工程项目投入使用，更好的创造社会效益和经济效益。以此可以发现，项目管理的核心是制定一项有效的进度计划，通过进度计划将整个项目进行分解，然后安排网络计划。一项好的进度计划安排能够实时监督和控制项目的执行情况，并对项目进行有效的控制，它是一个项目是否成功的关键。 因此，本文的主要目的是将项目进度控制管理的知识运用到城中村改造的项目中，尤其是在房地产工程实施阶段，对整个工程进行指导，对工程项目的进度进行管理控制，保证宁阳县秀水佳苑城中村改造项目顺利实现。 理论意义和实际应用价值 理论意义 1）宁阳县向现代化城市进军迫切需要对现有的城中村进行改造，促进宁阳县城市化的进程。 2）构建和谐的宁阳县需要对城中村进行改造 3）城中村自身经济和社会的发展需要对城中村进行改造 城中村之前的经济来源主要是对城中村中的住房进行出租，然而为了促进城市化的进程需要对城中村进行改造。改造的过程中就涉及到城中村原有住房的拆迁，这样就打破了城中村居民原有的生活方式。因此，对城中村进行改造时必须考虑到如何对城中村原有的集体经济进行转变，寻找一种与现有经济状态相适应的一种经济组织形式。除了经济发展方式，原有的村委也需要作出相应的改变。随着城中村的改造，原有的医疗、卫生、教育、治安等方面都发生了相当大的变化，使村民从原有的农民转化成市民，不仅仅是身份的转变，还涉及到深层体制的转变，这是每一个城中村要谋求进一步发展必须要解决好的一个非常重要的问题。 实际应用价值 1）能够提高宁阳县整体的竞争能力 要想促进城市城市化进程，必须遵从党中央的方针路线，坚持科学发展观，以构建和谐社会的基本要求为指导，对宁阳县城中村进行改造。宁阳县目前正在创建全国文明城市，正在向构建现代化、国际化的城市发展，城中村的问题逐步列入相关政府机关的工作日程中。对原有的城中村进行改造，不但扩展了整个城市的发展空间，同时对整个宁阳县的城市面貌有很大的改善，提高了整个宁阳县的城市品位和地位，在对资源进行有效配置的基础上，使宁阳县居民的整体生活消费水平有了相当大的改善，增强了宁阳县的综合竞争能力。 2）对城中村进行改造有利于促进宁阳县房地产行业的健康有序发展 3）对宁阳县城中村进行改造能够改善居住着自身的居住环境 尚未改造的城中村，由于缺乏统一的规划，整体建筑的布局混乱、不合理，许多建筑的消防、抗震的安全措施不够齐全，存在相当严重的安全隐患。同时由于缺乏有效的管理，整个城中村的环境卫生差，而且由于流动人口的流动性大、监管措施不严，对整个城中村中居住人员的管理存在相当大的难度，给城中村的治安带来了很大的威胁。因此，对城中村进行改造有助于提高城中村居民的居住环境，通过相关制度和法制的建设，能够增强整个城中村的治安管理，加强全体村民的精神文明建设。 二、文献综述：国内外研究现状、发展动态 国外研究现状发展动态 伴随