工程造價构成.pptVIP

工程造价构成 主讲教师：谷洪雁 直接费 我国建设项目总投资的构成 间接费 利润 税金 1、建筑安装工程费用 2、设备及工器具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 1）.土地使用费（包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金） 2）.建设单位管理费 3）.勘察设计费 4）.研究试验费 5）.建设单位临时设施费 6）.工程监理费 7）.引进技术和进口设备其它费用 8）.工程承包费 9）.工程保险费 10）.联合试运转费 11）.生产准备费 .12）. 办公和生活家具购置费 与项目建设有关的其它费用 与未来企业生产经营有关的其它费用 3、工程建设其它费用费用 预 备 费 4、基本预备费 5、涨价预备费 6、建设期贷款利息 7、固定资产投资方向调节税 固定 资产 投资 ＝ 工程造价 流动资产投资――8、流动资金＝流动资产－流动负债 建设项目总投资 工具器具及生产家具购置费 注：1+2+3+4为静态投资部分（含因工程量误差引起的造价增减）（以某个基准年月计算的价格） 5+6+7+8为动态投资部分 设备及工、器具购置费用的构成 设备及工器具是由设备购置费和工具、器具以及生产家具购置费用组成的。它是固定资产投资中的积极部分。 一、设备购置费的构成与计算 设备购置费：指为建设项目购置或自制的，达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具等的费用。 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 设备原价:是指国产设备或进口设备的原价； 设备运杂费:指除设备原价以外的关于设备采购、运输、途中包装以及仓库保管等方面的费用支出。 设备及工、器具购置费用的构成 （一）国产设备原价的国产与计算 国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价，或订货合同价。一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算得到。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 1.国产标准设备原价有两种：带有备件的原价和不带备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。 2.国产非标准设备原价。非标准设备原价一般采用成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等计算。 设备及工、器具购置费用的构成 （二）进口设备原价的构成与计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即到达买方边境港口或车站，且办完关税等税费后形成的价格。 1、进口设备的交货类别： 内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 抵岸价 离岸价格（FOB）：货价 到岸价格（CIF）：货价+国际运费+运输保险费 交货类别 交货地点 特点 风险情况 内陆交货类 出口国内陆的某个地点 卖方责任: 提交合同规定的货物和 凭证; 承担交货前一切风险 买方责任: 按时接受货物; 交付货款; 自行办理出口手续和装运出口. 买方 目的地交货类 进口国港口或内地 双方承担的责任、费用和风险以目的地约定交货地点为界 卖方 装运港交货类 出口国装运港 卖方责任： 在合同规定的装运港将货物装上买方指定船只并及时通知买方； 办理出口手续 提供出口国政府签发的证件； 提供有关装运单据 买方责任： 租船或订舱，支付运费； 将船期、船名通知卖方； 负责办理保险和支付保险费办理在目的地的进口和收货手续； 接受卖方提供的有关装运单据，支付货款 风险均摊 2、进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备最多采用的是装运港船上交货价（FOB），其抵岸价的构成概括为： 进口设备抵岸价 ＝货价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费＋车辆购置附加费 （ 1 ）货价。一般是指装运港交货价（FOB）,分为原币货价和人民币货价，原币货价一律折算为美元表示。可以通过生产厂商询价、报价、订货合同价计算。 （2）国际运费（海陆空）＝原币货价（FOB）×运费费率 或＝运量×单位运价 （3） （4）银行财务费＝原币货价（FOB） ×银行财务费率 （5）外贸手续费＝到岸价格（CIF） ×外贸手续费费率 （6）关税＝到岸价格（CIF） ×进口关税税率 到岸价格（CIF）＝FOB＋国际运费＋运输保险费 （7）增值税 进口产品增值税＝（关税完税价格＋关税＋消费税） ×增值税税率 关税完税价格即到岸价（CIF） （8）消费税（指轿车车辆） （ 9 ）海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费费率 本项是指海关对进口减税、免税、保税货物实施监管、提高服务的手续费。 （10）车辆购置附加费＝（到岸价＋关税＋消费税＋增值税） ×车辆