廣东东莞美吉特广场招商推介书.pptVIP

* 美吉特 ? Lifestyle Shopping Park 美吉特 · Lifestyle Shopping Park 由美吉特集团倾情打造，集商业购物、休闲娱乐、观演展览、旅游度假、科技文化于一体的引领东莞东城市第二生活空间。 当人们还留连在拥挤的百货商场当中，还在落后的街坊式超市里排队等候； 在日渐繁华压抑的城市生活中居然找不到属于自己的归属； 但其实生活是可以这样的，因为这里有—— 美吉特?Lifestyle Shopping Park PART 1 美吉特购物公园背景 常平概况 人口经济 交通通达性 消费实力 魅力常平 崛起中的现代化商贸名城 现代商贸名城 京九第一镇 最佳物流名镇 省中心镇 广东省旅游特色镇 内地最大港人聚集地 。。。。 活力常平 东莞东部中心城市 25733元 居民人均消费支出 70亿元 社会消费品零售总额 36350 元 居民人均可支配收入 50万 常住人口 457500元 人均GDP 7.1万 户籍人口 182.3亿元 全镇GDP 108平方公里 面积 常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，是东莞“一主八副”当中的市域东部发展副中心。 经济实力在京九沿线100多个县区中名列前茅而素有“京九第一镇”之誉。 2011年全镇社会消费品零售总额已达70亿元，居民消费能力和消费水平位居全国镇区前列。 商务往来频繁，140家酒店旅业延揽往来旅客，2家五星级酒店、6家四星级酒店服务四方来宾。 300万 实力消费社群与您为邻 辐射人群 5分钟生活圈内10多个大型社区，2万住户、超30万居民消费群 15分钟连接常平中央商务区，商业氛围浓厚，80万居住人口 30分钟接驳莞城中心，300万消费社群与您为邻 15分钟生活圈 中央商务区 中央生活区 行政文化区 5分钟生活圈 30分钟生活圈 380万 东莞东部居民都可能成为您的顾客 约38万 G 谢岗 约45万 F 东坑 约40万 D 桥头 约47万 E 横沥 约50万 C 樟木头 超370万 合计 约47万 B 黄江 约53万 A 大朗 人口 镇区 常平镇 约50万 辐射商圈 坐拥东莞东部城市副中心，项目有效辐射周边，黄江、大朗、东坑、樟木头经济强区。 辐射范围超过300多平方公里，辐射实力消费群体达到370万。 A B C D E F G ?常平镇 众多港台人士常住周边 高端消费人群占主流 周边小区住户主要源于本土居民，而港澳人士所占比例不低，达30%，是重要的消费对象 周边小区住户从事的职业以企业高管、私企业主居多，极具消费力 高收入 高消费 超强消费实力 周边小区家庭年收入集中于10－30万的区间，远高于国家家庭年收入的标准 周边小区人均年消费性支出3－5万的占42%，显示出超强的消费实力 *东莞2011年年人均可支配收入39500元、人均消费支出28000元 规模 特色 业态布局 交通配套 经营优势 PART 2 美吉特购物公园介绍 总占地面积约3万㎡，商业总建筑面积约9万 ㎡，由地下一层、地上三层的现代商场建筑组成； 一站式购物航母，东莞首座主题购物公园，必将成为东莞东部购物休闲消费第一站。 美吉特广场—生活/时尚/体验/一站式购物中心 2万住户、30万消费群体，核心地段，社群密集 周边三公里范围内，集合镇行政中心、文化中心、大型商业建筑体系。 花和小城、隐贤山庄、玫瑰花园、东田花园、金田花园、蔚蓝城邦等近20大型高尚住宅小区，居住人口高达30多万。 东莞站 东莞东站 骏马花园 3700户 聚富花园 6800户 玫瑰花园 2336户 霞晖花园 381户 丽城花园 500户别墅 金凯水都 800户别墅 丽景花园 794户 世纪康城 1200户 隐贤山庄 824户 新天美地花园 2000户 花和小城 615户 世纪康城 2200户 丽丰花园 500户 周边购物中心商业体量空缺 美吉特广场发展空间巨大 A 大京九塑胶城 B 8号广场 C 振兴购物广场 D 百花时代广场 E 天虹广场 F 南铭购物广场 G 粮油批发市场 A B C D E F G C B D E F G A 景观式品牌天地 公园式购物体验 从形式到内容 演绎不一样的精彩 空中走廊有效连接两侧人流 逐层及跨层电梯，体现人行化设计 弧形动线，宽敞公共通道 铺门面全落地玻璃设计，增加灯光与地面反射，刺激视点，吸引人流 “喷淋式客流动线”善用观光梯、扶手梯及顶层业态设置等，有效引导客户由上至下消费 绿色购物，中庭休息生态公园