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房地产开发详细流程 目录 r  [9x ? 1. 土地投标（商务）????????????????????????????????????????????????????? 4 }wWKFX ?
jTf@l?| ? 2. 土地投标（技术）????????????????????????????????????????????????????? 6 T
Ix|L ? d4m =0G` ? 3. 土地状况调研????????????????????????????????????????????????????????? 8 W$QcDp]#p} ? #cI3i ? 4. 编制可行性研究报告?????????????????????????????????????????????????? 10 ]fmZY ? ,f kcp]} ? 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库???????????????????????????????????????? 14 @M|:Z %.@ ? rJd,Rd t. ? 6. 建立优秀设计师信息库???????????????????????????????????????????????? 15 *aXF5S ? %`k 6w3qI ? 7. 编制设计任务书????????????????????????????????????????????????????? ?16 pEw8U ? SEORSS ? 8. 建筑方案招标???????????????????????????????????????????????????????? 19 9*$t !r{B@ ? hrmut*| ? 9. 规划方案报审???????????????????????????????????????????????????????? 22 MUk,:[ ? |HU@  ? 10.申报计划立项???????????????????????????????????????????????????????? 24 5xB6|k ? -VZ-\uH ? 11.申办《建设用地规划许可证》???????????????????????????? ??????????????25 d^/3(H6 ? | H!28h ? 12.编制房地产开发流程计划?????????????????????????????????????????????? 26 U2$d%8G ? r[1i*b$ ? 13.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例）???????????????? 30 2*rH?dz8E ? 3WN`y8l ? 14.设计委托???????????????????????????????????????????????????????????? 31 $ oTdfb ? #btLa\HJ ? 15.建筑设计优化????????????????????????????????????????????? ???????????33 U0=] ? $`APHjijN ? 16.日照分析报告的编制和报送???????????????????????????????????????????? 36 )i q-yjO6 ? cbeLuDWB. ? 17.编制营销策划书?????????????????????????????????????????????????????? 38
Wh}f3C ? El]b7 ? 18.选择和确定营销代理?????????????????????????????????????????????????? 40 1[kMOp ? )q 0.0f ? 19.召开扩初设计审批会???????????????????????????????? ??????????????????42 5?p2%KQ ? |\_^ B ? 20.扩初设计送审???????????????????????????????????????????????????????? 43
A`foI$0 ? v4?x.I ? 21.委托现场地质勘探???????????????????????????????????????????????????? 46 })@WL:q ? f?oa  ? 22.结构设计优化???????????????????????????????????????????????????????? 49 VmCW6