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1、工程概况 1.1工程各项参数 1）工程名称：武汉市第三医院门诊楼改扩建工程 2）建设地点：武昌区彭刘杨路251号 3）建设单位：武汉市第三医院 4）建筑设计单位：武汉华中科大建筑设计研究院 5）建设规模：11228㎡ 6）质量标准：合格 7）工期要求：施工总工期90日历天 8）工程概（预）算：2000万元 9）资金来源：自筹 10）监理服务期：施工总工期的基础上加30日历天 11）委托监理范围及监理业务：施工阶段全过程监理 1.2工程现场状况及设计情况说明 本工程主要是对武汉市第三医院门诊综合楼进行装修改造。改造的主要内容包括以下几个部分： 1）石材部分 本部分说明主要是对石材的选购、装运、加工、实施、安装、清洁及成品保护等相关内容的阐述，在工程实施过程中，监理人员将按图纸要求进行监督控制。该部分具体内容详见图纸设计说明。 2）木作部分 本部分在实施过程中，监理人员主要从材料选择、保存处理、防火处理、木料的工艺制造及装配接合等相关方面进行监控。 3）五金器具 五金器具一般为不锈钢或多层镀镍。在本部分完成后，应对所有五金器具都应擦油、清理、磨光等相关处理。所有五金器具必须按图所示施工。 4）地毯 主要对地毯的材料、施工工艺、地毯的保护和清洗，进行全过程行控制。 5）油漆部分 本部分主要是对材料和工作品质、施工步骤的控制。 6）装配玻璃及金属工程 装配玻璃工程按国家标准施工，玻璃切割准确并保证正确容限，注意安装工艺及交付使用前的清洗调整。不锈钢金属工程应符合S97EN的规定，结构轧钢应是标准尺寸，并按国家规定制造。 7）幕墙工程 本部分是本工程的重点控制对象，它包括石材幕墙、玻璃幕墙及结构钢架、密封等相关内容。 石材幕墙采用25㎜花岗石；玻璃幕墙采用6+9+6中空钢化玻璃，雨棚采用6+0.76PVB+6夹胶钢化玻璃；铝合金型材采用国产优质铝合金型材，铝合金牌号为6063-T5；钢材均采用Q235B碳素钢；结构胶和密封胶采用中性硅酮耐候密封胶和结构胶；密封垫采用压膜成型高密度三元乙丙制品；密封材料采用优质单组分硅酮结构胶，密封胶采用优质单组分黑色中性硅酮密封胶。 1.3工程特点、实施难点及监理工作重点分析 1.3.1工程特点、实施难点分析 本工程为武汉市第三医院门诊综合楼改扩建工程，其重要性是不言而喻的，本次改造工程的工程量较大，门诊楼是本医院的门面，装修工程十分重要。针对工程特点，我监理单位结合多年类似工程经验，对该工程实施过程中的难点进行分析，在工程在实施过程重点控制，确保工程各项控制目标的顺利实现。 1）作为医院门诊综合楼改造工程，对使用功能、装修及配套设施要求档次较高，必须精心施工，专注于细节，才能实现其应有的功能。 2）该工程装修工程规模大，必须合理组织、科学安排装饰施工、设备、智能建筑施工、电气部分等的进度搭接与配合，才能如期完成。 3）本工程要是装修工程，涉及装饰材料种类多、数量大，对室内环境标准要求较高，因此对装饰材料中放射性指标、甲醛释放量氡、氯、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）等有害物质的控制尤为重要，而目前市场上装修材料良莠不齐，必须严格把关。 4）由于该装饰工程的特点，隐蔽工程量大，工序时间短，留给检查验收的时间紧，且隐蔽工程（如吊顶龙骨，水、电管线，灯座等）的质量直接影响装饰效果，监理既要及时验收，又要严格控制才能既不影响工期又能保证质量。 5）本工程装修工程量较大，且装修工程完工后通常应通风放置一段时间后才宜使用（以便装饰材料、粘胶、溶剂中挥发性有害物质大部分挥发，减少对人体的伤害），因此工期相对较为紧张。 6）装饰材料费是影响工程造价的关键因素之一，若设计对材料不明确或施工中随意变更材料，且装饰材料种类较多且价格差别比较大，如在施工过程中未控制好装饰材料价格，可能造成工程造价失控。 7）智能建筑施工也是本装修工程的一个工作重点，本工程包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、安全防范系统等相关智能建筑系统，在本次装修施工中，我方将派经验丰富的专业监理工程师，对本项进行全程跟踪检查并且协助施工方做好最后的调试工作。 8）本工程幕墙施工也是本装修工程的一个工作重点，在施工时，必须要求施工单位报送幕墙施工的专项监理方案，我方将派经验丰富和具有类似工程监理经验的专业监理工程师，严格审查监理实施方案，对本项进行全程跟踪检查确保工程质量。 9）该工程地处医院，进出医患人员非常多，加之周边人员流动也较大，在较大的周边范围及较长的施工周期中安全防护工作任务重、风险大，一旦发生安全事故，损失严重，甚至会影响工程进度。在实施过程中，督促施工方保证足够的安全投入，制定完善的安全保证体系，严格做好各项安全技术措施，尤其是周边安全防护棚（通道）搭设，施工作业层平立面封闭防护要作为重点，避免高空落物伤及无关路人。将安