更新社區城中村改造9号住宅楼施工技术标.docVIP

第一章 编制依据与编制原则 一、编制依据 1、招标代理单位提供的“招标文件”、图纸和图纸答疑等。 2、有关现行的国家规范、规程和主要法规及政府文件。 3、投标单位对施工现场的考察情况。 4、我公司质量安全管理条例。 5、我公司的建筑安装施工能力。 二、编制原则 1、符合业主要求。严格按照业主对工程工期、质量标准、安全文明施工等要求编制。 2、科学全面 以科学的态度对待每道施工环节，进行质量控制，增进业主对该工程的全面了解。 3、便于调整 依据工程总进度控制个阶段，月、旬、周进度要求，严格按照工期控制点控制各施工环节，并根据现场实际效率进行及时调整，加强计划性。 4、节约 在满足设计及业主要求的前提下，尽量采用新工艺、新方法，以缩短工期，减少成本。 第二章 工程概括与特点分析 第一节、工程概况 一、建筑概况 本投标工程为泰安市更新社区城中村改造9#住宅楼施工。工程地点位于灵山大街，铁路以西。本次所投第一标段9#楼建筑面积3595.2㎡，六层砖混结构，带储藏室和阁楼。 二、本工程做法： （1）地面：20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光，素水泥浆一道，60厚C15砼垫层。 （2）楼面：a.混凝土楼面（卧室、餐厅及客厅）； b.地面砖楼面（厨房、卫生间及阳台）； c.水泥砂浆楼面（楼梯间）。 （3）内墙面：a.混合砂浆抹灰，刷仿瓷涂料。 b.厨房、卫生间铺贴瓷砖。 （4）顶棚：混合砂浆抹面，刷涂料。 （5）外墙面：20厚混合砂浆抹灰，40厚挤塑聚苯板保温，刷外墙涂料或贴面砖。 （6）屋面：1：2.5水泥砂浆25厚保护层，高分子复合卷材防水，挤塑板保温， 20厚1：3水泥砂浆找平，40厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡2%；斜屋面25厚1:1水泥砂浆贴平瓦。 （7）门窗：采用塑钢门窗，夹板门。 （8）安装：给排水、电气工程。 第二节、工程特点和难点分析 1、本标段为民用住宅工程，外部造型设计新颖别致，线条简洁流畅，富有时代气息。泰安市更新社区城中村改造9#住宅楼施工的建成，将为泰城又增添一靓丽景观。所以本工程的质量、进度、现场安全文明管理都将产生巨大的社会影响。 2、施工现场由于多标段、多个工程同时开工，人员车辆众多。施工中要注意协调好多方面的关系，避免扯皮。同时还要注意尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，保护好环境。 3、外墙、外门窗等部位有节能保温做法，需严格按图纸和设计要求去做。 4、为保证工程质量和环境质量，主要建筑装饰材料需选用优质绿色环保产品，以避免造成室内有害气体或有害物质含量超标，对人体造成伤害。 5、本次中标施工单位的竞争力强，社会影响力大。我单位要以满腔的热情，选派坚实的施工队伍，在这场擂台赛中一举夺魁。 针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作