白領公寓工程施工组织设计书.docVIP

山东易中科技发展有限公司白领公寓3#楼 施 工 组 织 设 计 编制单位：北京城建亚泰建设工程有限公司 编制人： 编制日期： 目录 第一卷 施工组织设计 第一章 工程概况 第一节 建筑概况 第二节 结构概况 第三节 施工条件与工程特点 第二章 施工总体部署 第一节 施工项目管理目标 第二节 施工组织 第三节 施工规划 第三章 施工项目管理组织机构建制 第一节 项目部管理组织机构为直线管理制 第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备 第三节 现场质量管理组织机构 第四节 项目部的组成与要求 第四章 施工准备与资源配备 第一节 技术准备 第二节 场内准备 第三节 场外准备 第四节 主要施工机械设备使用计划表 第七节 专业施工人员使用计划 第五章 施工现场平面布置 第一节 现场布置原则与标化管理要求 第二节 施工现场用电平面布置 第三节 施工现场用水现场平面布置 第六章 土建主要项目施工方法及技术措施 第一节 土方开挖与排水施工 第二节 基础钢筋工程 第三节 基础砼工程施工,模板工程 第四节 回填土施工 第五节 主体模板工程 第六节 主体钢筋工程 第七节 主体混凝土工程 第八节 墙体工程 第九节 装修工程 第十节 楼地面工程 第十一节 屋面工程 第十二节 门窗工程 第十三节 外脚手架 第七章 安装工程主要施工方法 第一节 主要工作内容 第二节 管道部分 第八章 工程重点、难点部位施工技术保证措施 第一节 工程重点、难点部位 第二节 工程重点、难点施工技术措施 第九章 工期计划与工期保证措施 第一节 工期计划安排 第二节 施工总进主度计划横道图 第三节 工期保证总体措施 第十章 确保市优质保证措施 第一节 质量保证体系 第二节 质量保证总体措施 第三节 分部（项）工程质量保证措施 第四节 加强质量常见通病防治措施 第五节 成品质量保证措施 第六节 冬期施工质量保证措施 第七节 雨季施工质量保证措施 第十一章 安全生产保证措施 第一节 安全保障措施 第二节 机电安全 第三节 消防系统 第十二章 文明施工保证措施 第一节 文明施工管理目标及保证体系 第二节 文明施工管理措施 第三节 场容场貌保证措施 第四节 楼层卫生保证措施 第五节 生活卫生保证措施 第六节 环境卫生保证措施 第十三章 工程施工协调配合 第一节 土建与水电安装的协调配合 第二节 与专业队伍的协调配合 第三节 与设计单位的协调配合 第四节 与监理工程师的协调配合 第五节 与业主的配合 第六节 与周边的协调配合 第十四章 降低工程成本节约资源与优化设计方案 第一节 技术方面 第二节 施工方面 第三节 安全方面 第四节 实行强制式机械管理 第五节 采用独特的物资供应与管理模式 第十五章 善后服务 第一节 工程保修 第二节 工程回访 第一卷施工组织设计 第一章建筑概况 一、工程概况 1 总体简介： 序号 项目 相关工程内容 序 号 项目 工程相关内容 1 工程名称 山东易中科技发展有限公司白领公寓1#楼 7 工程性质 主要为住宅 2 工程地点 泗水县城西工业园 8 投标单位 北京城建亚泰建设工程有限公司 3 建设单位 山东易中科技发展有限公司 9 投标范围 施工图中的土建、装饰装修、给排水、电气等 4 设计单位 山东正阳建筑设计有限公司 10 质量标准 达到合格标准 5 资金来源 自筹 11 计划工期 开工：2008-12-16 竣工：2009- 8 -16 6 承包方式 包工包料 12 现场条件 已达三通一平条件 2、建筑简介： 序号 项 目 工 程 相 关 内 容 1 建筑面积 占地面积 1087.4m2 总建筑面积 7030.7m2 2 建筑层数 六层 3 建筑层高 架空层2.2m，一～六层2.9m 4 主要建筑高度 ±0.000绝对标高 基底标高 主体高度 以总图竖向设计为准 –1.2m 19.6 m 5 墙体材料 为烧结煤矸石砖 6 人防等级 抗震等级为二级 7 抗震烈度 6度 8 防水等级 屋面防水等级为二级 9 楼、地面做法 地面为水泥砂浆地面。 楼面为水泥砂浆楼面，用于楼梯。 细石砼楼面，用于一般室内楼面。 地面砖防水楼面。用于厨卫间和阳台楼面 10 墙面做法 内墙 楼梯间及分户墙为保温墙，厨卫间为面砖防水墙，室厅为混合砂浆抹面。 外墙 挤塑板（XPS）保温墙 11 顶棚 刮腻子涂料顶棚 12 13 踢脚 散水 水泥砂浆踢脚 水泥砂浆散水 14 道坡 细石混凝土坡