论文题目：论试用经济学原理分析我国当前的房价.docVIP

北京建设职工大学建管09级管理经济学论文 论文题目：论试当前的房价 学 校： 北京建筑职工大学 专 业： 建 筑 管 理 年 级： 0 9 —— 1 指导老师： 学生姓名： 学 号： 摘 要： 中国的房地产市场是伴随着政府停止住房实物分配的政策逐步推行，在上个世纪90年代真正形成的。从这十几年房地产价格走势看，房价确实呈现持续上涨的态势。但是，房价上涨并不构成社会对房地产业和房地产政策进行谴责的理由，房地产市场也是经济发展的一个晴雨表，经济持续增长，房价没有理由停滞。问题关键是，现在的房价是“泡沫性”虚高且有不断攀升的态势，不仅会带来了一系列的社会性问题，也对面临改革重大关口的中国经济产生了深刻的影响，与此同时便出现一些住房困难的低端群体’。而下面二点是需求的原因，需求的增加，导致房产市场的需求曲线D右移到D’，这样两支曲线的同时移动就造成了房价P的上升，而同时房产交易数量（即均衡时需求或供给的数量）并未缩水。 　　二、居民自购房需求的激增 　　根据西方经济学的定义，需求必须满足两个条件：第一，要有欲望和主观的需要，需求层次的提高和未来二十年内我国正处在青年人口增长的高 峰 期，使房地产市场的发展有了保证。第二，要