第1章节工程估价基本知识点.pptVIP

* * 1.直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费= ∑(工日消耗量×日工资单价) 材料费= ∑(材料消耗量×材料基价)＋检验试验费 施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价) Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 2.措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。 参加P41 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 3.间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 （1）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 参见P43 （2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 参见P43 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 工程量清单计价的工程造价组成中没有间接费一项，而是将间接费中的企业管理费纳入到综合单价中，直接参与竞争；而将规费单独列规费清单，作为不可竞争费用。此时，规费应根据省级政府和省级有关权力部门的规定进行计算。如四川省从2009年1月1日开始实施《四川省施工企业工程规费计取标准》（川建发[2008]94号），作为计取规费的指导性文件。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 4.利润 定额计价时代，各省在全国基础定额的基础上发布了自己的计价定额，其中包含与其相配套的费率定额，估价人员可以在其中查取相应利润率，计算利润。市场经济时代，利润已经成为竞争的主要内容之一，企业必须根据工程的难易程度、市场竞争情况、自身经营管理水平自主决定合理的利润率。因此，工程量清单计价中，将利润纳入综合单价内容，直接参与竞争。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 5.税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 在税金的实际计算中，通常是三种税金一并计算，取综合税率。 税金=（直接费＋间接费＋利润）×综合税率（%） 参见P45 综合税率在各地的计价定额中并不统一，有的省在营业税、城市维护建设税及教育费附加的基础上还征收了其他税种，故税率与上述数据并不一致。如四川省还增加了地方教育附加，因此，根据工程所在地为市区、县城、镇和不在市区、县城、镇，现行的综合税率分别为3.48%、3.41%、3.28%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 建筑安装工程计价程序 （以直接费为计算基础） 序号 1 2 3 4 5 6 7 费用项目 直接工程费 措施费 小计 间接费 利润 合计 含税造价 计算方法 按预算表 按规定标准计算 （1）+（2） （3）×相应费率 [（3）+（4）] ×相应费率 （3）+（4）+（5） （6）×（1+相应税率） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 建筑安装工程计价程序 （以人工费为计算基础