法律法规知识培训1分解.ppt

合同当事人的法律地位 第三条合同当事人的法律地位平等， 一方不得将自己的意志强加给另一方。 李先生看中郑州房地产公司开发的小区，在签订买卖合同的时候，李先生发现合同中存在不利于自身的条款，要求调整合同条款，房地产公司不同意。双方僵持着互不相让。 请问在座的各位如何看待此事？ 同时如何将此条运用到实际的工作中？ 经典案例 某一行业垄断的存在、交易内容的重复性、交易双方所要求的简便、省时而事先由合同出具方制定的合同。 格式合同是目前运用最广泛的合同形式。 什么是格式合同？ 在座的各位你们所认知的身边的格式合同有哪些？ 1）明显丧失公平性 2）以合法的形式，掩盖非法的目的 格式合同撤销的原则 我们在看房地产买卖合同时， 如何规避“明显丧失公平性”这一原则，体现在哪里？ “以合法的形式，掩盖非法的目的”又如何体现在我们房地产买卖合同中？ 一 要约 二 要约邀请 三 承诺 四 签订 合同成立的四个要件 （合同法第十三条—第三十一条） 郑州房地产公司销售员小李向其客户手写了一张价格计算单，在此之间明确了购房的优惠及执行此项优惠的截止时间（优惠1周内有效），并为方便客户联系自己将自己的名字和联系方式也一并写在了价格计算单上。由于客户非本地人，其通过传真的方式将次计算单，传真给了客户。三天后客户拿着此