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案例分析—— 朝阳大悦城 商业管理部 二〇一〇年十月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. LOGO 导读 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Hot Tip Chao Yang Joy-City 2010 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四环 三里屯 798艺术空间 华贸 朝阳公园 Joy City Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Joy City 行政区 朝阳区 行政级别 北京最大近郊区 面积 470.8平方公里 人口 317万 人口密度 6733人/平方公里 GDP 2293.5亿（2009年） 人均可支配收入 27608元（2009年） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 朝阳大悦城商圈评价 人口： 5公里范围约 53万人，白领人 群64% 零售额： 约887亿元/年 富裕度： 全市的147% 人均 可支配 40755元 竞争对手： Solana； 赛洛城； 美罗城； 活力东方 消费基数大，人均消费力强，5公里范围内少有同同规模的竞争对手 商圈简析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1 3 4 辐射范围 5公里 辐射面积 约77平方公里 区域住宅均价 31000元/平米 全市住宅均价 21000元/平米 2 竞争项目 1 2 3 4 楼盘名 solana 活力东方奥特莱斯 赛洛城 美罗城 商业定位 生活购物中心 品牌折扣购物中心 区域邻里配套中心 赛洛城 商业体量 15万平米 6.8万平米 11.3万平米 15万平米 直线距离 4.6公里 1.87公里 3.04公里 4.8公里 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基本资料 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业定位 健身 休闲 购物 文化 娱乐 餐饮 品质生活中心 生活重心 商业中心 集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体的品质生活中心 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业落位：总图 永旺百货 精品零售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业落位：总图 美食天地 休闲娱乐 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyrig