2013计价规范答疑精编.ppt

建设工程工程量清单计价规范（2013年）答 疑 计价原则 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013) 条文1.0.6: 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 《山东省建设工程造价管理办法 》 第四条　从事建设工程造价活动应当遵循合法合理、公平公正、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。 合同的效力 合同法 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 法 宪法 普通法：《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》、《审计法》等 行政法规：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、 《审计法实施条例》（国务院令第571号）等 地方性法规 规章 国务院部门规章：《造价工程师注册管理办法》（建设部令第75号） 地方政府规章：《山东省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第252号）、《青岛市建筑工程管理办法》（市人民政府令第209号）等 合 同 《中华人民共和国民法通则》第85条： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同，受法律保护。 1．2《中华人民共和国合同法》第2条： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合 同 订 立 中华人民共和国招标投标法 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 合同价款约定 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013) 7 1.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，应以投标文件为准。 合 同 订 立 《合同法》第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 招标文件：要约邀请 投标文件：要约 中标通知书：承诺 （2013版建设工程施工合同（示范文本）第一部分 合同协议书 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 （2013版建设工程施工合同（示范文本）第二部分 通用合同条款  1.5 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书； （2）中标通知书（如果有）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件。 （2013版建设工程施工合同（示范文本）第二部分 通用合同条款  上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。 计价规范修编原则 依法原则 权责对等原则 公平交易原则 可操作原则 从约原则 7.2 约定内容 条文7.2.2 合同中没有按照本规范第7. 2. l条的要求约定或约定不明的，若发承包双方在合同履行中发生争议由双方协商确定；当协商不能达成一致时，应按本规范的规定执行。 案 例 某工程，招标时间2007年。 招标文件、招标控制价、投标文件编制依据： … …《青岛市工程结算资料汇编》（2006年） … … ； 合同价款约定条款：双方约定合同价款的其他调整因素：… …《2003年山东省建