毕业设计-房地产测绘主要内容的分析与研究.docVIP

目 录 摘要 I Abstract II 1 绪论 1 1.1 房地产测绘的定义 1 1.3 房地产测绘的作用 2 1.4 房地产测绘的主要内容 2 1.4.1 已有资料的收集、分析与应用 2 1.4.2 测区踏勘和技术设计 3 1.4.4 房产调查 4 1.4.5 房产图测绘 5 2 房屋的勘丈与计算 6 2.1 房屋面积的测绘与计算 6 2.1.1 房屋面积的有关概念与测量 6 2.1.2 房屋建筑面积的测算规则 7 2.2 房屋勘丈与计算 8 3 公用建筑面积的确定与分摊 10 3.1 房屋的公有建筑面积 10 3.2 公用建筑面积的分类 11 3.3 共用建筑面积分摊的一般原则 11 3.4 公用建筑面积的分摊类型与分摊方法 12 4 房地产测绘中存在的问题与对策 14 4.1 面积差异问题 14 4.2 房地产测绘管理存在的问题及对策 15 4.2.1 我国房地产测绘存在的问题 15 4.2.2 房产测绘不足的改进方法 16 5 总结 17 致 谢 18 参考文献 19  房地产测绘主要内容的分析与研究 摘 要 随着我国人口压力的不断增加，房屋日益成为人们生活和生产中不可或缺的场所。为了采集和表述这一人民生活和生产的物质要素，必须经过房地产测量。房地产测量就是通过调查和运用测绘仪器和技术来确定房屋、房屋用地及其房地产的权属、质量、数量及利用状况等，并通过有关数据和图的形式表述出来，为有关房地产管理方面的工作提供了精确可靠的成果资料。而且近年来伴随着房地产市场的飞速发展，以及房地产管理的愈加规范，房地产测绘作为房地产管理最前端的技术愈发显得重要。本文首先全面探讨了房地产测绘的主要内容，并着重介绍了房产勘丈和有关房产面积的分摊计算等有关问题。而且还分析了房地产测绘的面积误差以及精度分析，同时也指出了房地产测绘中存在的一些问题，并提出了自己的看法和解决方法。 关键词 房地产测绘/主要内容/面积分摊/面积误差/精度分析 Analysis and research the main content of the Real estate surveying and mapping ABSTRACT As the countrys increasing population pressures, housing is increasingly becoming indispensable in peoples life and production. To gather and to express the peoples life and production of the material elements, property measurements must be made. Real estate measurement is through the investigation and surveying and mapping instruments and techniques are used to determine the ownership of houses and land for housing and real estate, utilization of quality, quantity and etc, and through the relevant data and diagram in the form of expression, for real estate management work provides data accurate and reliable results. And in recent years, along with the rapid development of the real estate market, and real estate management more standard, the real estate as a real estate management of surveying and mapping the most front-end technology is increasingly important. At first, this paper comprehensively discusses the main content of the real estate surveying and mapping, and emphatically introduces