西安市房屋管理局房地产经纪机构网上备案系统操作手则.docVIP

西安市房屋管理局 房地产经纪机构网上备案平台 企业平台操作手册 目 录 1 概述 - 2 - 2 运行准备 - 4 - 2.1 相关业务手续办理流程图 - 5 - 2.1.1 房地产中介服务机构开户流程 - 5 - 2.1.2 房地产中介服务机构资质证书审批流程 - 6 - 2.2 硬件设备 - 6 - 2.3 软件设置 - 6 - 2.3.1 加设可信任站点 - 7 - 3 机构注册 - 14 - 4 登陆网站 - 18 - 5 机构信息 - 21 - 6 分支机构 - 23 - 6.1 新增分支机构 - 24 - 6.2 查询分支机构 - 27 - 6.3 提交分支机构 - 28 - 7 从业人员 - 30 - 7.1 新增/修改从业人员 - 31 - 7.2 查询从业人员 - 34 - 7.3 删除从业人员 - 35 - 7.4 提交从业人员 - 35 - 8 资质备案 - 36 - 9 系统管理 - 38 - 9.1 密码修改 - 39 - 10 注销 - 42 - 概述 西安市房地产经纪机构网上备案平台，面向房地产中介服务机构提供了中介机构信息备案、分支机构信息备案、从业人员信息备案、资质备案及系统管理等功能。 机构注册：房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”中进行机构注册、管理员注册，并提交注册申请。获得同意后，房地产中介服务机构使用注册管理员的账号、原始密码进行登录。 以上注册信息一经提交，除密码可以由房地产中介服务机构自行修改外，其它信息如果需要修改，需另行申请。 机构信息：房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”中进行机构注册时录入房地产中介服务机构的企业信息，中介办对其注册资料进行审核。获得同意后，房地产中介服务机构使用注册时系统自动生成的人员编号、原始密码进行登录。 分支机构：房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”上如实对本单位下级分支机构的相关信息进行备案。 从业人员： 房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”上如实对本单位从业人员的相关信息进行备案。 资质备案：房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”上进行资质备案申请。 修改密码：便于房地产中介服务机构修改登陆“西安市房地产经纪机构网上备案平台”的密码。 运行准备 房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”操作，应具备以下硬件及软件环境，并到中介办办理相关业务手续。 相关业务手续办理流程图 房地产中介服务机构开户流程 房地产中介服务机构资质证书审批流程 硬件设备 PC机一台。操作系统win98、win2000或winXP均可；为了能更好的显示系统界面，推荐显示器分辩率设为1024*768，否则可能显示不全； 软件设置 必须使用Internet Explorer 6.0或以上版本的浏览器； 加设可信任站点 操作步骤： 第一步：打开IE。 第二步：在IE菜单栏中 “工具”的下拉式菜单中选择 “Internet选项”，出现下图； 第三步：点击上图菜单中的 “安全”项，出现下图： 第四步：在上图中，选择绿色图标的 “受信任的站点”，出现下图： 第五步：在上图中间，点击按钮 “站点”，出现下图： 第六步：在上图中，填写“西安市房地产经纪机构网上备案平台”的网址再点击按钮 “添加”，可以看到填写的网址出现网站的列表框中，这表示已添加成功。同时，不要在上图左下角的小方框中打对勾。 第七步：点击按钮“确定”。完成可信任站点的设置。 建议：建议使用“西安市房地产经纪机构网上备案平台”的用户最好不要安装网页拦截程序，如：3721等。 第九步：在上图的“该区域的安全级别”中，点击“自定义级别”，出现下图： 第十步：把上图中的“ActiveX控件和插件”中的所有项改为“启用”，如下图； 第十一步：修改完成后，点击上图中的“确定”，出现下图； 第十二步：点击上图中的“是”，出现下图； 第十三步：点击上图中的“确定”，完成可信任站点安全级别的设置。 机构注册  图3-1 功能说明： 如图3-1，房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”完成机构信息及机构管理员信息的注册。 操作步骤： 第一步：打开Internet Explorer ，在地址栏输入；进入网上办公平台，点击房地产经纪机构网上备案平台图标，显示界面如图3-1。 第二步：在图3-1 点击 “机构注册”超级链接，打开图3-2所示注册界面； 图3-2 第三步：在图3-2中，按要求如实填写相应栏目内容（注：红色星号标注的为必填项），完成后点击【下一步