洪福小区二期工程监理细则分解.doc

B13 洪 福 小 区 二 期 工程 工程建设监理细则 （质量、进度、投资、安全、测量） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 孙 明 总监理工程师： 韩 寿 兵 日 期： 2007年9月16日 目 录 1、前言……………………………………………………………… 2、第一部分 测量监理细则……………………………………… 3、第二部分 土建工程监理细则－质量部分…………………… 土方工程监理细则…………………………………… 第二节 钢筋分项监理细则…………………………………… 第三节 模板分项监理细则…………………………………… 第四节 混凝土分项监理细则………………………………… 第五节 现浇结构分项监理细则……………………………… 砌体分项监理细则…………………………………… 外墙保温监理细则…………………………………… 第八节 装饰装修主要分项监理细则………………………… 第九节 屋面分部主要分项监理细则………………………… 4、第三部分 给排水工程监理细则……………………………… 5、第四部分 建筑电气工程监理细则…………………………… 6、第五部分 住宅工程质量通病防治监理细则. ………………… 7、第六部分 住宅工程质量分户验收监理细则………………… 8、第七部分 施工进度监理细则………………………………… 9、第八部分 投资监理细则……………………………………… 10、第九部分 安全监理细则……………………………………… 前 言 一、编制依据 文件名称 编号 工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 GF—2000--0202 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 2006051 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208—2002 混凝土结构设计规范 GB500lO一2002 地基与基础工程施工及验收规范 GB 202--83 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18—96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 工程量清单计价规范和计价表 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》 2002年版 《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002 经审批的工程施工组织设计 本工程监理规划 住宅工程质量通病控制 DGJ32/J16—2006 住宅工程质量分户验收 民用建筑节能工程质量验收 二、说明： 1、本监理细则共包括测量、质量、进度、投资、安全及附属设施等六个部分，在编制中既考虑面面俱到，又考虑重点突出，在质量、进度、投资三大目标中，对质量部分编写较为详细，对进度和投资控制编写编写较为简略。 2、针对现阶段监理的特点，造价人才网结合目前监理工作的实际情况，克服了以往“重质量、轻安全”等弊端，单独编制了施工安全监理细则。 3、由于测量放线是影响工程质量的至关重要的环节，本细则中专门将测量监理单独列出。 第一部分 测量监理细则 测量内容包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。测量前准备1测量前应对拟采用的测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。2．校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。3．准备好不同测量内容所用的测量记录表。4．检查判明测量用的原始点是否已破坏。5.测量前应确定测量方案，由于1．建筑物的定位测量(1)建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，(包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。(2)所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建