清江泓景一期住宅樓工程技术标.docVIP

目 录 第一章 编制说明、依据 第二章 工程概况 第三章 总的指导思想和目标 第四章 施工部署及措施 第五章 施工组织机构 第六章 施工准备 第七章 施工进度计划 第八章 施工总平面布置及管理 第九章 主要分部分项工程施工方法 第十章 冬雨季施工措施 第十一章 质量保证措施 第十二章 工期保证措施 第十三章 施工安全、现场消防和应急措施 第十四章 现场文明施工措施 第十五章 施工计量管理措施 第十六章 成品保护措施 第十七章 环保措施 第十八章 资料管理 第十九章 安全施工组织设计 第二十章 项目部管理人员配备情况 第一章 编制说明、依据 我公司在认真仔细阅读《招标文件》、施工图和对本工程的现场了解的基础上，在严格遵守国家和省内的各项有关政策、各项技术标准前提下，结合我公司的情况，对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和论证，编制出本施工组织设计。本施工组织设计主要从施工准备、施工组织及部署、施工进度计划、主要分部分项工程的施工方法及技术措施、工期的控制方法及技术措施、质量保证体系及技术措施、施工安全保证体系及技术措施、现场文明施工和环保措施、工程档案管理、季节性施工技术措施等方面进行了详细的论述。 本施工组织设计编制目的是为清江泓景一期3、4#楼工程的施工提供完整的纲领性技术文件，用以指导工程建筑安装的施工和管理，确保合格、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。 本施工组织设计的编制依据是： 1、由湖北中天鸿源地产开发有限责任公司提供的清江泓景一期3、4#楼工程土建和安装工程施工图纸。 2、国家现行的技术政策、技术标准，施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》。 4、湖北省建设厅和武汉市建设委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件。 5、建管部门颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件。 6、质量体系GB/T19002-1994及ISO9002系列标准。 7、本公司有关施工、施工质量、安全生产技术管理等文件和企业标准。 8、现场及周边的实际情况。 第二章 工程概况 工程名称：清江泓景一期3、4#楼工程 工程地址：江夏文化路 建设单位：湖北中天鸿源地产开发有限责任公司 设计单位：中南建筑设计院股份有限公司 一、建筑特征 序 号 目 要 特 征 1 住宅楼 2 结构形式 框架结构 3 层数 3#15层，4#18层 4 栋数 2栋 本工程为清江泓景一期3、4#楼工程，位于武汉市江夏文化路，由湖北中天鸿源地产开发有限责任公司投资兴建，总建筑面积23475.93㎡，主体框架剪力墙结构。首层室内设计标高±0.000相当于绝对标高26.600m。设计使用年限50年，使用年限类别为3类，二类高层民用建筑，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。 装饰装修：涂料外墙，商铺部分外墙聚苯颗粒保温层厚度d=40，住宅部分外墙聚苯颗粒保温层厚度d=35。标高33.60处屋面做合成高分子卷材和涂膜防水屋面，裙房、楼梯间、电梯机房屋面做50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。高聚物改性沥青卷材和涂膜防水屋面。 一层全部地面做水泥砂浆地面，楼梯间、入口大厅及候梯厅做陶瓷地砖楼面，厨房、卫生间做陶瓷地砖卫生间楼面，其他房间做水泥砂浆楼面，内墙：钢筋混凝土墙、柱面基层做混合砂浆墙面。住房内的电梯内墙面做吸声内墙面，所有钢筋混凝土顶棚做混合砂浆顶棚，阳台屋面金属栏杆做黑色聚酯磁漆。 门窗：PVC塑料中空玻璃窗（双层），丙级防火门、甲级防火门（防盗门）、防盗电子对讲门、木质夹板平开门、无框玻璃门、塑钢推拉门、塑钢推拉窗。 本工程混凝土强度等级：标高6.570（含6.570标高）以下均为C35，标高6.570~21.570均为C30，标高21.570以上均为C25，墩护壁采用C25混凝土。 基础采用人工挖孔灌注墩和独立柱基础。 砌筑墙体：±0.000以下采用240厚Mu10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，首层及以上各层采用加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑。外墙采用200厚加气混凝土砌块，分户墙、楼梯间墙均采用200厚加气混凝土砌块，内墙、管道井隔墙均采用100厚加气混凝土保温做法。在首层室内地面下60外做20厚1：2.5水泥砂浆加3-5%防水剂。当室内地面不在同一标高时，两道防潮层之间墙面双面抹灰均为20厚1：2水泥砂浆内加5%防水剂。 工期要求：总工期320天， 第三章　总的指导思想和目标 第一节 总的指导思想 鉴于本工程的重要性和影响力，我公司施工组织的指导思想是：以质量为中心，以速度为目标，采用GB/T19002-1994及ISO9002标准，建立该工