xx小区菜场、办公区、住宅楼工程施工组织设计 大学学位论文.doc

金恒花苑三期项目 施 工 组 织 设 计 编制单位：上海仁信建筑安装工程有限公司 编制时间：2016年3月31日 目 录 第一章 综合说明 3 第二章 施工进度安排 4 第三章 进度计划……………………………………………………………………………………4 第四章 施工组织架构 4 第五章 劳动力计划 5 第六章 施工机械及设备计划 6 第七章 基础施工方案……………………………………………………………………………...8 第八章 建筑工程施工方案……………………………………………………………………….12 第九章 电力工程施工方案.............................................................................................................26 第十章 给排水、采暖及动力管道施工…………………………………………………………31 第十一章 供需协调措施………………………………………………………………….……….34 第十二章 施工进度保证措施…………………………………………………………….……….36 第十三章 工程质量保证措施……………………………………………………………………..37 第十四章 安全文明施工方案……………………………………………………………….…….40 第十五章 冬期施工方案……………………………………………………………………......…47 第一章 综合说明 工程概况 本工程为启东市松茂置业有限公司金恒花苑三期建设项目，共三栋建筑为1＃、2＃、3＃楼，其中1＃楼建筑面积4585.3m2，含车库、5层加1层，2＃楼建筑面积6794.1 m2，含车库、6层加1层，3＃楼建筑面积7713 m2 含菜场、办公区、住宅 ，2加1+4层。小区位于启东市汇龙镇长江中路南侧，建设中路西侧。 本工程要求质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准，要求工期为2016年5 月 1日-2017 年 1月 30日，共 270天（日历日）。 编制依据 1.2.1启东市松茂置业有限公司金恒花苑三期建设项目工程施工招标文件、设计图纸、工程量清单； 1.2.2现行建安工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准； 1.2.3现场调查资料； 1.2.4相关工程施工经验。 主要技术规范、规程 （1）《建筑结构荷载规范》 （2）《混凝土结构设计规范》 （3）《建筑结构可靠度设计统一标准》 （4）《建筑抗震设计规范》 施工条件 小区位于启东市汇龙镇长江中路南侧，建设中路西侧。现场已具备三通一平施工条件。 工程特点 1.5.1本工程涉及到土建、水、电、暖、动力管道安装等专业，工程交叉重叠施工作业多。 1.5.2钢筋混凝土基础数量较大，工期短，是本工程工期的控制关键，开工伊始必须予以重视。 第二章 施工进度安排 进度安排原则及主要控制工期 进度安排的总体原则是：突出重点，合理安排，精心组织，有序施工。 主要控制工期：2016年5 月 1日-2017年 1月 30日，共 270 天（日历日）。 施工进度策划 开工前组织现场管理、技术人员进场，进行搭建临设，现场布置、技术准备等工作。接到开工通知后，立即组织施工人员、设备，进场展开施工。 开工后，现场立即投入土建施工工作，围护系统安装随后跟上，其间穿插水、电暖及动力管道的敷设。主体完工后，着手地坪施工、调整、检查等工作，为竣工交验做好各项准备。 主要工程项目开、竣工日期 进度安排原则及主要控制工期按下现中主要工程项目开、竣工日期进行安排： 第三章 进度计划 基础施工5.1-8.20 框架结构8.21-11.30 装饰装修 12.1-1.30 第四章 施工组织架构 施工组织机构框 施工管理人员职责 施工管理人员职责按照企业规定执行，并需符合国家相关法律法规要求。 第五章 劳动力计划 施工队伍部署及任务划分 经理部负责按项目法管理组织施工，并建立工程创优、进度控制、安全生产等责权利相结合的管理机制。根据本工程特点，拟设2个项目队，队伍布置及任务划分为： 土建项目队：负责基础、混凝土及砌筑工程等项目的施工。 水电项目队：负责电力、给排水、采暖及动力管道等的安装工作。 主要劳动力配备表 根据本工程特点，拟在施工时配备劳动力如下表，并在施工过程中及时予以调整，确保工期进度需要。 工种 级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 施工 准备 基础 施工 主体 施工 抹灰 施工 门窗 安装 地面 施工 水暖电 安装 油漆 粉刷 收尾 找零 木工