99旅馆租赁的合同模板2013.doc

房屋租赁合同 合同编号： 出租方（甲 方）： 营 业 执照住所： 营业执照注册号： 法人身份证号码： 身 份 证 地 址： 开 户 行： 户 名： 帐 号： 联 系 地 址： 联 系 人： 联 系 电 话： 承租方（乙 方）： 营 业 执照住所： 营业执照注册号： 联 系 地 址：? 联 系 电 话： 传 真： 根据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方事宜，订立本合同。租情况甲方作为该的与乙方建立租赁关系甲方乙方本合同该房设定抵押。租赁用途乙方承诺租赁该房屋作为乙方保证不擅自改变上述约定的使用用途交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于乙方交该房屋。房屋租赁期自。起至租赁期满，租金、支付方式和限期 起讫时间 日租金（每平方米） 1-3 2013 年 3 月 1 日 2016 年 2 月 29 日 1.800元 4-5 2016 年 3 月 1 日 2018 年 2 月 28 日 1.926元 6-7 2018 年 3 月 1 日 2020年 2 月 29 日 2.060元 8 2020年3月1日 2021年2月28日 2.205元 4-2双方确认，乙方支付给甲方的以上租金已经考虑并包含乙方租赁期间及免租金装修期间该房屋和土地有关的所有税、费。在办理相关证照证件期间所产生的印花税，按当地法律法规，由双方各自支付。 4-3 支付方式：本合同签订，乙方须在房屋交接前 5 天将首期 陆 个月租金支付给甲方，甲方需在收到租金3个工作日内向乙方提供相应金额的正规房屋租赁发票。若甲方逾期向乙方提供发票，乙方有权在支付下期租金时，延期天数，甲方无权向乙方追究违约责任。 4-4 租赁期内，租金每 叁 个月支付一次，以先付后用为原则。租金到期日为每年的 3 月 1 日， 6 月 1 日， 9 月 1 日， 12 月 1 日。 4-5甲方应在每期租金到期之日前10天按上述表格的金额向乙方出具税务局认可房屋租赁发票，乙方收到房屋租赁发票后5个工作日内向甲方支付该期房租。乙方逾期支付，每逾期一日按逾期金额的0.1%计违约金。如因甲方逾期提供税务局认可房屋租赁发票，造成乙方延期支付房租，乙方无需支付违约金，甲方无权向乙方追究违约责任。 4-6乙方按合同约定的租金汇入本合同首页甲方提供的银行帐号视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。 第五条 定金、保证金和其他费用甲、乙双方约定，无息归还乙方。租赁期间，。房屋使用要求和维修责任房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的返还该，逾期返还房屋的，每逾期日，乙方向甲方支付该房屋占用使用费。8-2 乙方返还该房屋时，乙方应当把装修该房屋时添加的所有装修物品及设施、设备清场完毕，窗户及外墙可以保持使用后的状况。 第九条 转租、转让和交换 解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋灭失毁损被鉴定为危险房屋的本合同终止，双方互不承担责任甲、乙双方同意，有下列情形之一的，可书面通知方解除本合同。违反合同的一方，应向方按支付违约金；给方造成损失的，还应赔偿造成的损失：甲方未按时交付该房屋，日内仍未交付的；甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的乙方未征得甲方同意改变房屋用途乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的；违约责任乙方甲方可以要求乙方前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉十其他条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。本合同连同附件一式份其中甲持份，均具有同等效力。本页无正文 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 合同附件