蘇州朗地蓝山郡安装施工组织设计书.docVIP

1．编制说明 为保证工程质量、进度、安全、文明施工，合理组织流水施工，确保高质量、高速度地完成本工程。我司将全力以赴，承包项目部按业主所下达的开工令为准，准时进场，做好所有的准备工作，深刻理解工程设计意图及深化完善等工作，这将有利于本工程开工的顺利进行。我们一定发挥本公司的管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，强化计划管理实施，确保本工程如期、优质地交付工程，以良好的信誉向建设方和社会作出承诺。 施工中应与土建及各分包单位密切协调配合，重点放在与主体结构施工配合、砌筑工程阶段及装饰施工阶段，确保工程、质量、安全、文明现场建设各项指标完全实现。 本工程施工组织设计编制依据： 1、《工程承包合同》及附件； 2、《朗地蓝山郡二期工程》电气工程、给、排水工程施工图、通风工程施工图； 3、国家建筑工程各专业《施工及验收规范》、《质量评定标准》及苏州市有关建筑工程技术与质量、安全管理法规及图集标准。 a．建筑电气安装工程质量检验评定标准 b．建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 c．电气装置工程质量检验评定标准 d．火灾报警系统工程质量检验评定标准 e．工业金属管道工程质量检验评定标准 f．其它必须遵守的规范、标准 《通风与空调工程施工及验收规范》GB50234—2002 《—2002 《—82 《城市煤气管道工程技术规程》DBJ08—10—92 《—82 《《—28 《《—2005 《人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 4、企业承接高层、多层、大型公用建筑的施工能力和现有技术、设备、生产力诸要素的储备与掌握、调度与动作、管理控制的应变能力。 2．工程概况 朗地蓝山郡二期工程为苏州朗地有限公司开发。建筑结构为钢筋混凝土框剪结构，总建筑面积100226.78m2。由11#楼（地下一层，15层）、12#楼（地下一层，地上15/18层）、15#楼（地下一层，地上32层）、16#楼（地下一层，地上33层）、一个普通地下车库及一个人房车库组成。安装工程主要包括强电、弱电、给排水、消防、通风。 工程设计单位：苏州新区建筑设计研究院有限公司 施 工 单 位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 工程监理单位：江苏国信工程咨询有限公司 工程开工日期：2010年3月 工程竣工日期：2012年12月28日 2．1 工程特点 1、本工程系住宅工程，工程量较大，内部设施完备，土建、安装均须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。 2、工程地处市郊，施工场地狭小，为保证施工场地整洁，施工现场材料、设备进场堆放须在指定场地堆放，故必须精心考虑组织进场。 3、结构接施工周期短，总进度工期合理。施工周期的长短直接影响到甲方的经济效率，该工程设计暗埋管线较多，土建提供水电预埋的作业时间较少，故在楼地面、墙体、柱体内敷设及管道部分的预埋工作，为保证工程如期交工，必须配备足够的人员、材料、机械、资金，以达到预期的效果。 2．2 主要工作内容 2．2．1 给、排水分部 2．2．1．1 住宅工程 给排水工程分为生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、灭火器配置设计、自动喷水灭火系统。 1、生活给水系统 市政给水管网供水压力为0.25Mpa。 给水系统分区：三层及三层以下部分为直供区，由市政直供；四至十一层低区，十二层及十八层为中区，十九层及二十六层以上为高区，二十七层及三十三层以上为超高区，由变频恒压供水设备供水。变频恒压供水设备压力调节精度需小于0.02Mpa，稳定时间小于20s，配备水池无水停泵，小流量停泵控制运行功能。应业主要求，采用无负压变频恒压供水设备，故不设生活贮水箱。 屋面设置有效容积不少于18m3消防水箱一座。 水源：市政引入管共两路：管径均为DN200，水表井内配DN200生活消防共用水表各一个。 2、生活热水系统 采用分散式电热水器，热水器需采用不锈钢内胆，配备自动恒温装置和安全泄压阀等，容积式热交换器均为导流型。 热水系统竖向分区和给水系统一致，供应热水水温不大于60摄示度；热水系统采用全日制机械循环，各系统均设两台热水循环泵，互为备用，热水循环泵的启闭由设在热水循环泵之前的水管上的电接点温度计自动控制：启泵温度为50摄示度，停泵温度为60摄示度。 3、生活污水系统 本工程污、废水采用合流制，室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。生活废水经集水坑收集后外运，业主自理。厨房、餐厅等排水需经隔油处理后排入室外污水管网，隔油池采用成品隔油池。 4、雨水系统 屋面雨水采用内排水系统、外排水系统。 外排水系统详见建施，室外雨水管排至室外散水，经雨水边井收集后排入雨水