分项工程劳分务包协议抹灰.docVIP

—分项工程劳务分包协议 甲方： 乙方： 甲方将明月锦苑1、2号楼内墙抹灰、粘贴瓷砖、地坪压光、地砖、屋面等各种小型手动机具承包给乙方。为明确双方的责、权、利，根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》，并经双方多次协商，达成协议，以相互约束，共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：明月锦苑二期新居工程项目 2、工程地点：成都市金牛区天回镇天回乡明月村 二、承包方式及承包内容范围 1、承包方式：采用单项包干单价，结算工程量以最终竣工图纸为依据计算，乙方不得以任何理由要求调整单价。单价为乙方完成合同约定内容所需的一切费用，包括人工、辅材、措施、工期、质量、管理费、利润、工完场清等。 2、承包内容、范围： （1）包括前台、后台所有工作内容、内墙抹灰、地坪压光、厨卫间找平层、厨卫间面砖、公共过道的大理石花岗石、地下室炉渣找坡；砂浆找平；细石砼压光。补主体留下的内墙洞、运输.砂浆搅拌.落地灰收捡、楼层清理。 （2）、保证达到设计要求，表面平整度达到国家规范要求，表面纹路清晰顺直，感观好。 3、给乙方所定的单价均含以上工序：乙方无任何权利放弃所承担的每一项工程内容；承担单价内已综合考虑了各种手动工具费用、服装一套劳保用品等相关费用；乙方必须与全部分包工种相互配合，同时应相互检查交接的工作，乙方在施工过程中安全、文明施工必须达到安全文明管理及国家规范的施工要求，派专人管理监督；乙方必须确保甲方工程进度要求，不得各种理由无故拖延工期，或擅自将施工人员撤离现场同时在施工过程中若发现操作人员不按操作规程施工、施工质量满足不了要求时，必须及时整改修复. 如不听从施工管理人员指挥。甲方有权拒付工程款及另行安排人员进场施工，并勒令其退场，因工程质量不合格由此造成整改、返工所发生的一切人工费由乙方负责；在穿插作业施工中造成的损坏，应由本工序修复、整理，不另行计算费用。 4、抹灰工作内容：按照甲方提供的施工图纸和施工方案完成，包括不分部位、难易及梁、柱、板、墙和外墙以内的基层处理、多次抹灰、钢丝网埋设、缺陷修补：线槽修补（含两次以内）：安装留洞、脚手眼、对拉螺杆的洞口封堵：墙面抹灰厚度和平整度符合规范要求，做好成品保护。 5、负责上述工作内容所需材料转运等，各种材料堆码、堆放整齐，保持加工区整洁：清除残灰、残渣，做到工完场清，并将垃圾清运到甲方指定位置。 三、承包单价及计算方式： （1）内墙抹灰：基层清理、打靶、粘网格布、收边、收口，所有工序。单价——+元/m2. （2）地坪压光、楼层清理、抄平、打靶、发水养护。单价—元/m2. （3）屋面：裂槽以下炉渣找坡、砂浆找平、地坪压光，按一层楼的建筑平方计算。单价——元/m2. （4）地下室 ：炉渣找坡、砂浆找平、砼压光。单价——元/m2. (5) 厨卫间：砂浆找平层、清理基层、卷口等工序。单价——元/m2. 粘贴面砖、地砖单价——元/m2. (6)公共过道和电梯井门套：粘贴大理石、花岗石：地脚线单价——元/m2. 四、付款方式： 1、付款方式：进场后每月25日计量，乙方向甲方提供当月班组人员工资名册，甲方次月25日前按 80%工程进度款支付，余款及保证金，竣工验收30日内甲方扣除3%的保修金后付清。竣工验收满60日内付清保修金。 2、乙方应有垫资能力，不得以资金问题拖延工期。 3、施工过程中不可预见的各种因素，已考虑在人工单价中，不再发生任何费用。 4、在施工期间，乙方如出现人员不够应及时调用，甲方安排工程量，如不能按时完成，乙方应采取必须措施，如乙方确实不能完成任务，则由甲方安排其他人员完成，技工按160.00/天，小工按100.00元/天计价，并在工程款中双倍扣除，所产生的其他费用也一并扣除。5、计时工单价.技工按120/天小工按80/天。 6、每次结账前乙方必须出具质安员安全员认定的质量等级，及施工员工程师签字认可的工程量结算方可领款。否则甲方将拒绝支付工程款。乙方应有足够的垫资能力，不得以资金问题拖延工期。 五、工期要求： 按甲方要求执行。 六、质量要求及安全责任及奖惩细则 质量要求： 1、严格按现行施工规范及操作规程施工，必须符合国家规范设计要求施工。 2、乙方在施工中造成的一切质量罚款由乙方自负。 3、单位工程经甲方、建设方、监理方、质检站、设计院等按行的施工规范检查达到验收标准，必须为合格工程。 安全责任： 1、在进入工地的施工操作人员，必须遵守施工现场安全生产相关法律、法规，分项工长的安全技术交底、部位操作必须遵照施工现场安排，班前进行安全自检，严禁违法违章操作，发现隐患问题立即向甲方汇报。 2、乙方进场施工人员必须上报花名册，提交有效证件的复印件及佩戴安全帽，超高作业系安全带。 3、乙方班