示例_住宅工程质量分户验收记录探讨.doc

住宅工程质量分户验收记录（户内部分）　 总 30　页 第　1页 工程名称 东营某某小区7#楼 房（户）号 7号楼　　1单元 一楼东户 建设单位 某某建设单位 开竣工日期 2006年3月10日－ 2007年6月1日 施工单位 山东益达建设有限公司 监理单位 东营某某建设监理有限责任公司 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和天棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰 符合施工规范及验收要求 2 门窗 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数 窗台高度符合图纸要求，门窗开启灵活，关闭严密，分户门等不松动，不晃动。 3 栏杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃 栏杆高度符合图纸要求和设计规范要求 4 防水 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 屋面无渗漏、无积水，墙面无渗漏等现象 5 室内空间、构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸符合图纸尺寸要求 6 外墙保温 设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理 设计做法已通过图纸审查，保温层厚度与图纸要求一致。 7 水暖安装 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀 管道无渗漏、无堵塞、安装固定牢固、支架间距位置等符合要求，经试验地漏水封高度不小于50mm。 8 电气 插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接 漏电开关测试仪无接错显示，配电箱配线整齐，回路编号齐全，标识正确，箱（盘）内开关动作灵活可靠 9 其它 烟道、空调孔位置等 止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道高度符合规范要求 分户验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 项目负责人： 验收人员： （公章） 年　月　日 总监理工程师： 验收人员： （公章） 年　月　日 项目经理： 验收人员： （公章） 年　月　日 项目负责人： 验收人员： （公章） 　　 年　月　日 住宅工程质量分户验收记录（户内部分）　 总 30　页 第2　页　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 工程名称 东营某某小区7#楼 房（户）号 7号楼　　1单元 一楼西户 建设单位 某某建设单位 开竣工日期 2006年3月10日－ 2007年6月1日 施工单位 山东益达建设有限公司 监理单位 东营某某建设监理有限责任公司 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和天棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰 符合施工规范及验收要求 2 门窗 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数 窗台高度符合图纸要求，门窗开启灵活，关闭严密，分户门等不松动，不晃动。 3 栏杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃 栏杆高度符合图纸要求和设计规范要求 4 防水 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 屋面无渗漏、无积水，墙面无渗漏等现象 5 室内空间、构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸符合图纸尺寸要求 6 外墙保温 设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理 设计做法已通过图纸审查，保温层厚度与图纸要求一致 7 水暖安装 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀 管道无渗漏、无堵塞、安装固定牢固、支架间距位置等符合要求，经试验地漏水封高度不小于50mm. 8 电气 插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接 漏电开关测试仪无接错显示，配电箱配线整齐，回路编号齐全，标识正确，箱（盘）内开关动作灵活可靠 9 其它 烟道、空调孔位置等 止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道高度符合规范要求 分户验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 项目负责人： 验收人员： （公章） 年　月　日 总监理工程师： 验收人员： （公章） 年　月　日 项目经理： 验收人员： （公章） 年　月　日 项目负责人： 验收人员： （公章） 　　 年　月　日 住宅工程质量分户验收记录（户内部分）　 总 30　页 第3　页　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 工程名称 东营某某小区7#楼 房（户）号 7号楼　　1单元 二楼东户 建设单位 某某建设单位 开竣工日期 2006年3月10日－ 2007年6月1日 施工单位 山东益达建设有限公司 监理单位 东营某某建设监理有限责任公司 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和天棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰 符合施工规范及验收要求 2 门窗 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数 窗台高度符合图纸要求，门窗开启灵活，关闭严密，分户门等不