外墙节能方案.docVIP

西安恒大名都1A-4A、5A-7A号楼工程 节 能 工 程 施 工 方 案 编制人： 职务（职称）： 负责人： 职务（职称）： 审核人： 职务（职称）： 批准人： 职务（职称）： 广厦建设集团有限责任公司西安公司 2009年5月28日 目 录 第一节 编制依据 3 第二节 工程概况 3 一、基本概况 3 二、建筑、安装及节能工程概况 3 三、建筑平面形式 5 第三节 墙体节能（外墙外保温）工程施工方案 5 一、施工准备 5 二 、施工方法 9 三、质量保证措施 16 四、安全措施 16 五、文明施工及成品保护 17 六、成本降低措施 17 七、环境保护措施 17 第四节 墙体节能（砌体）工程施工方案 18 一、施工准备 18 二、作业条件 18 三、操作工艺 18 四、质量验收标准 19 五、成品保护措施 21 第五节 屋面节能工程施工方案 21 一、施工准备 21 二、 作业条件 21 三、操作工艺 21 四、质量验收标准 21 五、成品保护 22 第六节、门窗节能工程施工方案 22 第七节、采暖节能工程施工方案 25 第八节、通风节能工程施工方案 28 第九节、配电与照明节能工程施工方案 29 第一节 编制依据 1、《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS) 》GB/T 10801.2-2002； 2、屋面工程质量验收规范GB50207-2002； 3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002； 4、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002； 5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 6、《外墙外保温构造图集》陕2005J12； 7、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001； 8、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 另外参照恒大名都工程施工图纸及施工组织设计编制本施工方案。 第二节 工程概况 一、基本概况 工程名称：西安恒大名都WY4-99-18地块1A-4A、5A-7A号楼 工程地点：西安浐灞开发区西安酒厂门口，西安恒大名都WY4-99-18地块内 建设单位：西安祺云置业有限公司 监理单位：陕西方宇工程咨询监理有限责任公司 设计单位：中国新时代国际工程公司 勘察单位：西安中勘工程有限公司 质量监督单位：西安浐灞生态区建筑工程质量安全监督站 工 期：总工期为620天 合同开工日期：2009年6月15日 合同竣工日期：2011年4月22日 质 量：合格，确保“雁塔杯”，争创省级优质工程“长安杯”。 二、建筑、安装及节能工程概况 恒大名都1A-4A、5A-7A号楼均为地下一层，地上三十二层，地上32层均为住宅楼，地上一层北侧为小型商铺；1A-4A号楼总建筑面积56824.68㎡，占地面积1692㎡，5A-7A号楼总建筑面积42862.14㎡，总面积99686.82㎡，占地面积1273.98㎡；建筑高度均为97.75m；建筑类别为一类高层住宅楼，防水等级二级，耐火等级一级，抗震设防烈度为八度，建筑使用年限为50年；结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；地下一层平时为地下自行车库，战时核6级甲类二等人员掩蔽所。1A-4A号楼±0.000相对于绝对高程（黄海系）407.09m，5A-7A号楼±0.000相对于绝对高程（黄海系）407.24m。地下室层高为3.6米；一层层高为5.9米；二至三十二层层高均为3.0米。本工程每单元设两部电梯，其中一部设置消防梯，共四户。 工程建筑做法： 1、砌体墙身：±0.000以下采用MU5砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑； 2、墙身防潮层：所有墙身面在-0.060标高处铺设20厚1:2防水砂浆（掺5%防水剂）防潮层。 3、外墙面：外装修采用的外墙面砖为瓷质砖； 4、内墙面： （1）内墙面采用：设备用房、设备管井采用15厚1:1:6水泥石灰砂浆抹面，刮腻子； （2）厅、房间、裙楼（毛坯房不做饰面层），疏散楼梯间采用： 15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面；刮腻子；饰面层：乳胶漆两遍； （3）大堂、电梯前室、开敞楼梯间等公共部分土建均以15厚1:2.5水泥砂浆打底。饰面材料贴石材； 5、顶棚：现浇钢筋混凝土板底面清理干净，刷素水泥浆一遍；9厚1:1:4水泥石灰砂浆打底；刮腻子（毛坯房厨、卫不做此层）； 刷乳胶漆两道； 6、楼、地面： （1）设备房、电梯机房：1. 20厚1:2水泥