建筑电气监理细则分解.doc

中牟县老街坊人和花园2号院项目 建筑电气安装工程监理细则 　 编　　写：　　　 　　　. 审　　批：　　　　 　　. 河南方大建设工程管理有限公司 中牟县老街坊人和花园2号院项目监理部 2015年4月10日 目 录 工程概况 监理技术要求 监理依据 四、监理控制要点 （一）、事前监理控制要点与方法 （二）、事中监理控制要点与方法 （三）、工程质量的事后控制 建筑电气安装工程监理细则 一、工程概况: 本工程为老街坊人和花园2号院，建设地点位于解放路路西、荟萃路以南。本工程为一类高层居住建筑，地下3层，地上33层，建筑高度95.90M，地上总建筑面积32316.14平方米，其中商业总面积3320.46平方米。地下室为自行车库、设备房及地下车库，地上1--2层局部为商业网点，其余为住宅。本工程主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，主楼范围外的商业网点及地下车库为框架结构。 设计范围：1、低压配电系统；2、电气照明3、建筑物防雷，接地系统及安全措施；4、有线电视系统；5、电话系统；6、可视对讲系统；7、视频监控系统8、火灾自动报警及消防联动系统。 低压配电系统： 负荷分级机容量： 一级负荷：消防电梯、消防排污泵、防排烟风机、应急照明等消防用电、客梯用电、排污泵、走道照明、安防系统、电信机房、有限电视机房、航空障碍灯用电等，共计150.5KW；三级负荷：除一级负荷外的其他电力负荷，共计2621.3KW。 供电电源： 本工程住宅照明用电，公共设施及消防用电均由地下车库变配电房引来。电源电压等级为220/380V；其中公共及消防电源为双电源引入，一用一备。主楼内设分配电室，主要用于公共设施电源的二次分配。 计费：住户部分用电采用分户计量方式，每户单独设电能表，集中设于楼层电表箱内，计费表具由供电部门负责；公共部分用电于小区变配电所内集中计量。 供电方式：住宅、应急照明配电采用树干式，住宅配电干线用密集型铜质母线槽，应急照明配电干线采用铜芯电缆；其余容量较大的用电设备及重要用电设备配电采用放射式，电影直接引自配电箱。 住宅配电：住户内的照明，插座，空调均由不同的回路供电，所有电源插座回路均设漏电断路器保护。 二、编制依据 2.1 监理规划 2.2 本工程施工设计及建设单位质量标准 2.3GB50168--2011《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 2.4 GB50169--2011《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 2.5 GB50303－2013《建筑电气工程施工质量验收规范》 2.6 JGJ46－2012《施工现场临时用电安全技术规范》 2.7 GB50150--2010《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 2.8 GB50319－2013《建设工程监理规范》 2.9 GBS0300－2013建筑工程施工质量验收统一标准 2.10GB50314－2006《智能建筑设计标准》 2.11GB50348－2004《安全防范工程技术规范》 2.12GB50116－2013《火灾自动报警系统设计规范》 2.13GD50057－2010《建筑物防雷设计规范》 2.14中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》电气安装部分 三．监理工作流程： 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 有缺陷 四、监理工作的控制要点 在施工阶段监理是按照三控三管一协调,并采取事前预控