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温州市名城集团有限司挂牌招才
温州市名城集团有限公司挂牌招才
项目说明书
一、挂牌招才岗位及负责项目
温州市名城建设投资集团有限公司副总经理,负责温州名城广场项目前期工作并开工建设。
二、项目概况
温州名城广场项目, 是温州市名城建设投资集团“十二五”时期“十大项目”中的重点工程。温州名城广场位于解放南路历史风貌轴和公园路传统商业轴交叉处,是温州历史街区中发展建设的重要城市商业功能区,具体位置西起万寿巷,南沿府学巷,北临公园路,为原工人文化宫、人民大会堂所在地。该项目建设用地19.6亩,建设开发规模约为(含地下室)4.3万平方米,为商业开发项目兼顾历史文化功能,计划投资3亿元,按计划要求于2013年3月份开工,工期3年。
该项目需拆迁房屋约2700平方,计41户,其中:个人私房22户,公房18户,公园路65号(市经信委)1户。该项目地处老城区,交通通行条件差, 施工难度大、技术要求高、建设管理任务重,且周边存在大量的公共基础设施,如电力、各类给排水设施以及老、旧、危房,需要处理好各方关系,并在项目开工前与各方进行充分协调,同时要完成并落实好拆迁安置方案。
根据市名城建设投资集团2012年度项目建设要求,该工程必须确保在2012年内完成项目的前期工作。
三、工作职责
作为项目负责人,要认真贯彻落实国家、省、市关于基本建设项目建设的法律法规和规章制度,严格按照国家的法律法规从事项目前期的各项工作。主要履行以下职责:
1、负责环境影响评估、水保评估、规划调整、土地预审、文物调查、地质灾害评估、交通评估的编制、审查和报批;
2、负责项目核准报告、初步设计、施工图设计及其相关事项的编制、审查和报批;
3、负责项目设计招标、施工和监理单位招标;
4、负责协调和督促周边住户及单位按期完成工程项目的土地置换、拆迁赔付等政策处理工作;
5、负责项目建设的资金筹措,并制定该工程建设资金的筹集方案,落实工程建设资金;
6、负责研究、协调、解决项目开工及前期相关的重大问题,确保该项目不发生影响社会稳定问题;
7、确保班子和队伍的勤政廉政;
8、负责项目施工前“五通一平”及其它相关事项报批工作。
四、目标任务
(一)总体目标
确保项目在2013年3月份开工建设;工期3年。
(二)时间要求
1、项目审批任务
(1)2012年9月底前,完成工可审查;完成控规调整、环评、水保、交评、土地预审等手续,并取得政府相关部门的批文;完成项目核准报告编制,并取得市发改委对项目核准报告的批文。
(2)2012年11月底前,完成初步设计的审查和批复。
(3)2013年1月,完成施工图设计的审查和批复。
(4)2013年2月下旬,完成工程施工单位招标。
(5)2013年3月底,项目开工建设。
2、政策处理任务。协调和督促地方政府和相关单位完成工程项目的土地置换、拆迁赔付等政策处理工作。
3、综合协调任务。协调和督促处理好该项目区域内涉及的管网、管线以及与周边居民等各方关系,确保工程顺利开工建设。
4、资金筹措任务。明确建设资金筹集方案,落实工程建设资金。
5、工程建设任务。完成工程开工建设前的“五通一平”。
6、完成上级交办的其它工作任务。
五、人员配备
项目前期及实施阶段,将成立温州名城广场工程项目组,配备工程项目组副组长1名,工作人员2-3人(其中,工程技术人员1人,管理人员1-2人)。市名城建设投资集团有关职能处室将予以积极协助配合。
项目详情咨询号码前期工作处)人事处)。
温州市工业集团有限公司挂牌招才
项目说明书
一、挂牌招才岗位及负责项目
温州市工业投资集团有限公司副总经理,负责双屿地块危房改建项目工作。
二、项目概况
温州市工业投资集团有限公司双屿地块北至过境公路,东至垟田路,南至炉田北路,西至梅电路。总占地面积35650平方米,建筑面积68197平方米,现有住宅23幢,住户695户,原为职工宿舍,97年房改后,产权均为私宅,土地属划拨性质。因建成时间已久,其中有19幢属危房,需进行拆迁改建,计划投资6亿元,2012年11月份开工,工期3年。
三、工作职责
作为项目负责人,要贯彻落实国家、省、市有关的方针、政策和规定,严格按照国家的法律法规开展该项工作。主要履行以下职责:
1、负责该项目相关审批手续的办理;
2、负责该项目相关政策的落实;
3、负责协调和督促相关单位按期完成工程项目的征地、拆迁以及政策处理工作;
4、负责协调工程项目中有关征地、拆迁、建设历史遗留问题的处理工作;
5、负责制定该工程建设资金的筹集方案,落实工程建设资金;
6、负责项目前期审批及项目建设管理工作。
四、目标任务
(一)总体目标
确保该项目在2012年11月底之前开工建设;工期3年。
(二)时间要求
(1)5月底前,完成项目投融资方案和资金平衡测算
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