外墙保温劳务分包的合同.docVIP

项目外墙保温劳务分包合同 发包方（甲方）： 住所： 法定代表人： 承包方（乙方）： 住所地： 身份证号： 经甲、乙双方协商，甲方将所承建的 项目施工图、图纸会审纪要及施工联系单、设计变更单范围内所有外墙保温工程分包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，为明确双方职责、确保工程质量，做到安全生产、文明施工，如期完成施工任务，本着协作、平等、自愿、公平、诚信的原则签订如下合同，双方共同遵守。 一、工程地点及名称： 二、承包方式：施工图、图纸会审纪要及设计变更、施工联系单范围内所有外墙保温工程实行包工包料。该单价已包括了一切费用，一次性闭口包净，不再作任何调整。 三、承包工作内容及范围： 1、 项目施工图、图纸会审纪要及设计变更、施工联系单范围内所有外墙保温工程等均按甲方的标准及要求设施。住宅外墙薄抹灰系列50mm厚挤塑板B2级（30kg/?），每层采用300mm宽水泥发泡板防火隔离带，涂料饰面部分按D1型不变，参照河南省12YJ3-1中D1型图。 2、必须认真核对每户的空调洞及排气孔预留，不得随意预留不一致，必须按现场洞口留好完整。 3、工程施工所需的各种材料、照明设施（包括碘钨灯管），劳保用品及二级箱后的电缆、三级配电箱、灯具、绝缘设备工具、操作工人的个人安全防护用品均属于承包范围，由乙方自备并负责维修和增添；安全帽由甲方统一购买，乙方领用，遗失损坏应及时补领，费用由甲方扣回成本费。 4、楼层材料应及时堆放整齐，场内建材水平垂直运输、洞口预留及补洞及协助甲方施工员放线、测标高弹线等工作均属承包范围。 5、确保本项目达到市级文明标化工地，场地清理 、现场当日落手清 、本工种材料堆放 、安全生产 、文明施工等也属于承包范围，为应对各项检查，乙方必须无条件服从甲方指定的突击性场地清理等工作 。 四 、工程价款： 1、合同价款暂定人民币 元（大写： ）。 （最终结算价=双方确认建筑面积*单价。） 建筑面积按双方核实的施工图套用08版河南省建筑工程预算定额按实计算，工程质量确保优质工程，单价按每平方米 元计算。同时确认该单价包含了一切费用，一次性闭口包净，不再作任何调整，也不存在签点工，乙方自负盈亏。乙方不得以任可理由和借口转包或分包。如乙方中途自动离场，甲方没收乙方保证金，并不再支付乙方任何剩余费用。以上单价中已包含其劳务公司管理费2%。 2、如有联系单增减建筑面积，根据联系单据实增减，乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价。 3、在施工过程中因甲方所需，乙方负责施工本合同内容外的工程和本合同项目外项目的修补，以经办人、负责人、项目部签证的点工工日为准，大工 元/小时、小工 /小时，按实计算由甲方另行支付。由于乙方原因造成的点工，一律不得计结算。 4、乙方承包价款中已包含员工工资、加班工资、奖金；员工宿舍租金（包括水电费）；各类津贴（包括夜餐、保健等补贴）；劳保福利、劳保用品、防暑降温、防汛等费用；非生产用工费用：包括社会义务用工、员工开会、学习、培训、教育、探亲等用工和差旅费，因气候、停电、停水等影响的停工、窝工、待工等全部费用；准备各级人员检查所需的清理整改费用；乙方管理、作业人员的招募、进退场、工地之间的调配转移费用；施工技术措施和赶工费；承包范围和内容中涉及的各种材料和施工及配合施工的各项费用；承包范围和内容中涉及的施工和配合施工相关的机具设备、进退场、场内运输、装卸、管理、仓储、防盗、防损坏、修理等全部费用；员工暂住证、卫生费、治安费、计划生育、管理等施工涉及的全部费用。但员工住宿、水电供应由甲方负责。 付款办法： 1、劳务及材料费用的结算：工程施工按业主确定的付款节点结算进度款。每次结算前都必须对乙方的进度、质量、安全、文明施工、节约材料等进行考核，经各级主管核实认可并经项目承包人签字确认为准。最终结算在乙方完成承包的合同后三个月内结算。由乙方按实际的出勤制定完整、有效、无误、应发的劳动工资表。 2、劳务费用的支付：按形象进度付款，到 层为一个支付款节点，以后按大合同的付款节点为付款节点；达到付款节点后15天内支付实际完成工程量工程款的75%。工程在主体结顶中间结构验收合格，双方结算完成后一个月内付至总工程款的95%，剩余5%工程款等竣工验收后三个月一次付清。由乙方按实际发生的出勤制定完整、有效、无误、应发的劳动工资表。 3、每月的具体审报程序先由乙方按分阶段实际已完成工程量计算清工费的75%在次月2号前报送甲方审签，经甲方相关部门审核并甲方项目