大清包劳务承包协议修改版.docVIP

劳 务 承 包 协 议 书 发包方：（以下简称甲方）： 承包方：（以下简称乙方）：河南省昊润建筑劳务有限公司 依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方经过协商达成一致，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称：凤凰.新世界一期工程 工程地点：信阳市东方红大道与北京路交界处 工程概况：本工程地下二层，地上 28层，基础为桩基，筏板基础，主体工程为框架剪力墙结构，带转换层，总建筑面积约 45000㎡。 工程量按照图纸面积和所施工验收部位依据国家现行规范要求计算乙方已施工的建筑面积。图纸以外面积需业主法定代表人签字认可方可计入结算面积。。（注：双方协商地下负2层的地基基础及地下施工处理和转换层不另增加工程量和工程款） 总工程工期为 299 天（主体结顶）,详见第四条；基础底板其它工期以实际情况另行协商。 第二条：工程承包范围及工作内容 2.1 承包范围：甲方所提供施工图纸范围内的所有土建工程，主要有地基处理，基础工程（不含桩基），地下室、主体工程、内外粉刷、门窗边修补、屋面工程（除油漆、涂料、铁艺、门窗、水电暖、防水、消防、精装修、地板砖、石材、吊顶、批墙摘除分包），所有机械设备、周转材料、零星杂件、临建用工（含施工工作面临水、临电及各种安全防护、临水、电材料乙方负责），安全文明施工等，临时用电及照明必须满足现场所有工程作业要求。 2.2 承包内容： 2.2.1 结构施工：甲方机械挖土，乙方人工配合清槽、挖槽、桩头处理、地基处理、基础垫层、基础及主体工程的钢筋制作、安装及钢筋的各种焊接施工机械设备，模板的制作、安装、拆除、混凝土浇筑、养护，脚手架的搭、拆，填充墙的砌筑、构造柱、圈梁与墙体的连接等各种预埋及植筋，不含烟道的安装（不含植筋所用的结构胶、不含外墙止水螺栓），室内外土方回填（甲方机械，乙方人工配合）及地下室外墙防水保护层的铺设粉刷。甲方机械挖土，乙方人工配合清土，人工挖桩间土，地梁挖土，土建工程预埋全部施工内容等等。 2.2.2 建筑施工：外墙粉刷,内墙,顶，地抹灰，楼梯木扶手制作，楼梯铁栏杆的焊接（不含门窗安装），卫生间地面找平层，保温层，保护层，屋面（不含防水），室外的散水，台阶，坡道（室外1.5米内）等等（甲方提供材料），水电、消防、汽暖、通信、门窗等安装后洞口的修补，不含外墙面砖、涂料，必须和主体一块施工。 ２.2.3 设计变更：施工工序进行前的设计变更，技术核定等内容，单次设计变更人工费金额在500元以内，不再另外增减费用。500元以上变更需业主现场负责人签字批准方可生效。否则不计量不付款。 2.2.４ 临建工程：塔吊基础、钢筋机械基础、人工费﹑施工现场临时道路、排水、电器设施的布设、安装、维修、管理（含楼层工作面临水、临电的布设及维护）等全部内容，甲方提供沙、石、水泥、红砖、不另外增减费用。浪费部分甲方有权罚款并扣除乙方劳务费。施工、监理办公住宿房屋的材料费及建造费由乙方负责。 2.2.5 安全文明施工：现场搭设的安全设施要安全达标，收工清理、突击检查清理、机具的维护及保养所引发的人工，乙方不得要求增加零用工或费用。 2.2.６ 机械设备：塔吊起重机、施工电梯、地泵、钢筋加工机械根据工程需要配置（不含套丝及其机械），木工加工机具、焊接机具、砂浆机械设备、砂轮切割机、人工运输工具和工种电工工具等。所有机械设备均由乙方提供，和安装，必须满足施工需要，当机械设备不能满足施工需要时，乙方应无条件增加。 2.2.７ 周转材料：脚手架管、扣件、紧固配件、脚手板、防护网、模板、模板支撑架、紧固连接配件、模板工程所用材料（不含止水螺栓），木材等全部周转材料具及配件并承担相关费用。 2.2.８ 工程施工辅助材料：低值易耗品（铁丝、扎丝、铁钉、保护层垫块、焊条、小白线、塑料薄膜、双面胶、胶带、条带等，不含钢丝网等等）、砼冬雨季施工所需保护养护材料、并承担全部费用。 　2.2.9 甲方外包工程的配合：对于甲方外包工程进行免费积极配合满足完工要求，包括塔吊、施工电梯、主体完工后两月内，临时水电等。 　2.2.10 其他：现场门卫治安及施工项目所有进出场机械材料的装卸车等。 第三条：承包价款及计算办法 3.1 承包价款：按实际验收合格建筑面积计算规则每平方米总价　　元（不含税），其中主体部分单价每平方米　　元（不含税）、砌体、粗装部分单价每平方米 元（不含税）。 3.2 计算办法：对乙方承包范围以外的工作，乙方应根据甲方下达的施工任务数或现场负责人的书面指令，经业主现场负责人认可后全面完成作业内容，根据上述资料编制施工决算书一并计算费用。承包范围以外的人