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房屋建筑工程竣工验收报告书 工程名称：闽江人家2#楼 建设单位：鹏发房地产开发公司 辽 宁 省 建 设 厅 制 质量监督站： 建设单位： 项目法人（签字盖章）： (公章) 2007年11月18日 结 论 意 见 一、基 本 情 况 工程名称 闽江人家2#楼 工程地址 闽江路北、消防队东 施工单位 红旗建筑公司 监理单位 红宇监理公司 勘察单位 区勘察研究院 设计单位 大连新兴建筑设计有限公司 建设单位 鹏发房地产开发公司 联系电话 建筑面积 2944.44m2 地上总高 19.5（m） 结构型式 框架 层 数 地上　　　 5层 地下　　　 层 合同约定 等 级 三级 质评等级 合格 建 筑 物 安全等级 二级 抗震设防 烈 度 丙类 预算造价 （万元） 竣工期支付 工程款额度 (%) 报建日期 2006.10.05 合同 工期 2006.10.05 实际开竣 工 日 期 2006.10.05至 2007.7.05 工程主要内容和合同约定完成情况： 本工程包括地基与基础、主体、屋面、装饰、水暖、电气等6个分部工程，施工单位已完成施工合同和设计文件约定的全部工程内容，符合设计和施工规范及强制性标准的要求。 二、建设单位执行基建程序情况 三、对参建各质量行为评价 四、单位工程质量综合评定文件 五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量 合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件 六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料 七、竣工验收时间、内容和组织型式 八、需要补充说明的问题 2007年11月18日，由建设单位组织竣工验收，参加验收人员有：建设单位代表黄涛、勘察单位项目负责人单秉文、设计单位项目负责人李萌、监理单位总监李洪军及现场监理刘学骜、施工单位企业技术负责人黄涛、项目经理吴开权、现场技术负责人张景明、城建档案室陈杰、质量监督站监督科长王宁、监督员李哲对验收实施了全程监督。经验收，各参建单位已完成施工图设计文件和合同约定的全部内容，全部质量问题已整改完毕。施工单位自检合格，监理单位评定合格，勘察、设计、施工、监理、建设单位、消防、环保、规划已验收并核发了验收合格证明。工程档案资料真实、齐全、有效，并出具了档案验收合格证。 建设单位同意质量评定合格，同意接收该工程。 建设单位遵照现行基建程序执行，执行项目建议书——可行性研究——立项审批——规划审批——地质勘探——编制设计文件——开工许可——工程施工阶段——工程总体竣工验收等基建程序执行。 开工前办理用地批件、计划任务书、工程规划许可证、环保批件；设计、监理、施工招标合同；施工图设计文件审查批准书、办理工程质量监督手续、以及办理施工许可证等。 竣工后通过规划、公安消防、环保等部门进行工程竣工验收。施工技术档案合格并出具档案合格证。 建设单位按相关规定组织参建单位进行竣工验收，具备了工程竣工验收备案条件。 参建单位的资质、人员资格经审查符合要求。 勘察设计单位能按时参加图纸会审，及时下达设计变更和技术交底，无越级承包、转包承揽工程的行为；签字和认证手续齐全；并派驻工地代表指导施工；参加竣工验收，签署竣工验收意见。 监理单位的质保体系健全及质量责任落实明确，采取旁站、巡视和平行检验形式监理，严格执行原材料等进场检验及见证取样制度，配合建设单位组织隐蔽工程、地基基础、主体结构和竣工验收，参加验收人员及验收程序合法，工程完工后，监理单位及时上缴了工程质量监理档案。 施工单位质保体系及安全文明施工制度完善，相关人员持证上岗，无转包、分包行为，能按图及合同施工，对质量问题能及时整改，质量合格。 开发区规划处出具了《竣工规划验收合格证》 消防局出具了《建筑工程消防验收意见书》 环保局出具了《建设工程环保竣工验收意见书》 勘察设计单位出具了《房屋建筑工程质量检查报告书》 施工单位出具了《房屋建筑工程竣工报告书》 监理单位出具了《房屋建筑工程质量评估书》 档案部门出具了《建设工程竣工档案合格证》 勘察设计、施工、监理单位为别签署了《地基土允许承载力复查记录》、《基础结构验收记录》、《主体结构验收记录》；竣工后签署了《单位工程（