居住区分类案例分析分解.ppt

4.总结 居住区分类颇多，各个居住区都会有被分成许多种类型。但是以组织形式来看，分类会比较明显。在进行居住区规划时，也会对各种组织形式所产生的不足加以注意，以更好地建设居住区。 5. 参考文献 1. 城市规划资料集。中国建筑工业出版社。 2. 胡纹。居住区规划原理与设计方法。 Thanks! Company Logo * * 居住区规划原理与设计方法 作业一 太行山区的民居 不同地形地貌滨水居住区 上海绿洲江南 不同层数低层居住区 半山豪苑别墅 明山桃源别墅花园 不同层数多层居住区 不同层数高层居住区 不同层数混合层数居住区 22层 6层 BACK 实例 说明 选编的几个居住区和居住小区代表了新时期不同国家采用不同设计标准和不同规模的居住区规划设计。各种建筑布局手法各异，反映出各种设计思想和风格。 居住区设计实例： Company Logo 天津万科“水晶城”居住小区规划案例 　　　　水晶城位于天津解放南路与规划路交口，西临卫津河。规划用地34万平方米，总建筑面积32平方米。2002年设计。 工程分三期进行，“全南向北方街区邻里组团”为一期主要开发模式，设两条景观轴线及环形、放射形小区干道，高效的路网为二、三、期开发提供了灵活经济的布局方式。邻里组团既有全步行的公共“十”字绿化系统，又有独立的院落，是一种非常有特色的组团设计。立面上在适应北方气候条件下，尽量做得轻巧灵透，体现家居的休闲感、活泼感。 天津万科水晶城鸟瞰图 天津万科水晶城局部效果图 建筑立面设计 Company Logo 天津万科“水晶城” 场地分析： 水晶城现址原为天津玻璃厂厂址。用地面积4 0万m2 。建设用地上有丰富的现状资总源， 有4 0 0 多棵成年的大树， 有可改造利用的大跨度老厂房，有几条废弃的铁路以及 许多极具特色的消防栓、灯塔、铁架等。 说明： 万科“水晶城”规划设计没有刻意追求形式上的构图，没有大尺度的水面或绿地规划设计。依据城市的交通流向与小区用地边界的结合点确定小区的主次入口，进而衍生出 高效的路网体系。 将中心位置的旧厂房改造为小区会所概念的确立，导致了从会所放射出的三条绿化轴的出现，绿化系统与道路系统叠合后，略加整理，形成合理的组团形态。 组团由若干邻里组成。依据对人们行为习惯的研究，落实邻里的范围与出入口。根据邻里空间的划分确定每个单元的入口朝向。 会所 邻里概念是水晶城规划概念中重点提倡的，两排情景住宅形成一个邻里空间 Company Logo 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 居住综合体实例： Company Logo 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 区位图 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 波罗的海明珠距离市中心十公里，毗邻总统府邸“康斯坦丁宫”，位于去夏宫和普希金城等历史名胜的帝王西行主干线上，北拥波罗的海黄金海岸---芬兰湾，一望无垠，风光旖旎，东邻丛林茂密的西南滨海公园——列宁格勒公园，内有自“杜杰果夫”和“马季索夫”两条从高山流淌下来的运河，南临广阔的公共休闲绿地和清水池，周边自然景观怡人，生态环境优良，“滨海临水、绿色生态”成为整个项目的靓丽风景线。 01-0日景鸟瞰 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 ?开发理念 “波罗的海明珠”不仅是建造欧洲标准的综合社区，更在于营造一种全新的、现代化、生态化、人性化的生活方式。 03广场 04生活大卖场 城市变迁 城市文化 城市精神 300年的帝都历史，满眼尽是巴洛克式、洛可可式的风格的建筑 激发对自由意志的向往，弘扬圣洁，高尚，幸福与理想 “诗与剑的辉煌协奏曲”---诗，浪漫主义的艺术之都；剑，一座象征力量的英雄之城 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 分析 Company Logo 社区格调：一个平等主义的中产乐园 社区品位：生活在电影梦幻般的社区 社区规划：生活在音乐和艺术之中 建筑品质：追求哲学一样的建筑艺术 商业配套：开放悠闲的商业精神 生活方式：摒弃浮华回归人文的欧洲生活 生态和谐：高舒适度的生态健康系统 物业管理：五星级酒店式专属服务 极致细节：对产品细节的极致追求 节能环保：高科技“低能耗”建筑技术 “最欧洲化”十大标准 极致细节：对产品细节的极致追求 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 Company Logo 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 Company Logo 圣彼得堡“波罗的海明珠”居住区规划 项目规划用地205公顷，总建筑使用面积190多万平方米，计划建设住宅、购物中心、酒店、会展、主题娱乐设施及公共绿地、学校、医院、图书馆等各类居住配套设施。规划中的全部商业面