2009620鼎峰水叮当项目建筑风格及园林建议汇编.pptVIP

鼎峰水叮当项目建筑风格及园林建议 2009.6 2、需最大层面满足消费者的需求与口味 新古典风格具有丰富的文化背景和深厚的文化基础。它所依托的建筑原型可以是欧洲的， 也可以是北美的，甚至是亚洲的，取材广泛、不拘一格，但都是具有历史积淀的精品，是一个国家或地区传统建筑的代表。 当这些价值点在楼盘中有所体现时，其文化品位便得到极大的提升，满足了消费者对楼盘文化品位的追求。 新古典风格具有强烈的视觉冲击力。相对于对建筑内部空间的熟悉，普通大众对建筑外部形象的敏感度更高，更轻易 在第一时间作出优劣的判定。因此，第一印象的好坏是楼盘能否吸引消费者的重要因素，而新古典风格形象直观明确、可读性强，且多种艺术门类和手法，使其表现力大大增强，比其它风格类型更轻易体现出建筑本身强烈的震撼力。 新古典风格更轻易体现楼盘的价值感。多数人均是倾其一生积蓄来购房，对房屋价值感的认同度是关乎楼盘销售好坏的重要因素。而普通人对建筑价值的判定在外部形象方面，主要基于其细部的多少，设计及施工的精细程度和用料的好坏等。而新古典风格的建筑有复杂的线条、丰富的细部、通常采用石材饰面，并配以雕塑、壁画等艺术处理，更轻易给人以物有所值的感觉。 本项目风格建议——思考与总结 3、建筑风格应当具有可更新性 可更新性，其实就是指能迎合时代的发展、或者人们审美观念的变化而产生改变的特性。 现代风格由于产生的历史原因，其对规则的遵循其实更加严谨。而新古典风格的诞生，本来就是两种风格融合的产物，具有充分的更新空间。 从消费人群的构成分析来看，目前购房群体的主力已由最初的首批暴富者转为更具文化品味、良好教育背景的知识型、专业型阶层。这些人的审美倾向口味更高、 更挑剔。他们所追求的产品风格既要有传统的美感，又要体现时代的科技与精神；既要反映产品的品质与价值，又忌讳粗俗夸张。 4、从项目定位考虑 水叮当项目体量较大，3个地块的整体覆盖面在本区域中极具影响力。 项目目前定位中高端住宅，在建筑风格的考虑上必须具备一定的品质感，这与大盘和中高端的定位息息相关 5、从户型结构考虑 目前的规划多以两梯四户或三户的点式布局为主，楼间距相对开阔，具备支撑大盘和品质园林的条件，在档次上选择更居质感和时间耐久度的风格更合适。 综上所属，我们建议四季豪园项目采用 新古典风格 深圳 福中福 幸福海岸 本项目风格建议——借鉴 石材打造建筑基座，凸显产品质感和档次感。架空6.5米。 本项目风格建议——借鉴 深圳 中海 西岸华府 本项目风格建议——借鉴 东莞 东骏豪苑 本项目风格建议——借鉴 深圳 尚都 本项目风格建议——借鉴 建筑风格建议 园林风格建议 会所风格建议 典型高端项目园林以西方古典主义园林和东方山水式园林两种居多 西方古典主义园林： （典型案例：波托菲诺） 以法国古典主义园林为代表的几何形式，景观特点是整齐、规则、对称均衡，常以轴线作引导的几何形图案美为其独特的风格特色。人工雕琢感重。 法国凡尔赛宫 意大利雷吉奥 东方山水式园林： （典型案例：兰溪谷、星河丹堤、中海大山地） 以中国古典园林为代表的自然山水形式，景观特色表现为不对称均衡，以曲线作为引导的自然式山水图，成为著称于世界的独特风格。 中国古典园林 日本园林 西方古典主义园林：对称、规则、以轴线作引导、人工雕琢感重 主轴线 两侧对称 主轴线 两侧对称 典型案例： 波托菲诺 主轴线 两侧对称 主轴线 两侧对称 东方山水式园林：不对称、和谐、以曲线作引导，较为自然 自山体而下的人工瀑布 内园林庭院及人行道沿路绿化 内园林蜿蜒循环的散步道 典型案例：兰溪谷 典型案例：星河丹堤 东方山水式园林：不对称、和谐、以曲线作引导，较为自然 典型案例： 中海大山地 东方山水式园林：不对称、和谐、以曲线作引导，较为自然 不对称、和谐 以曲线作引导 较为自然　 对称、规则 以轴线作引导 人工雕琢感重　 关键词 兰溪谷 星河丹堤 中海大山地 东方山水式园林 波托菲诺　 西方古典主义园林 选择 典型案例 类型 建议采用东方山水式园林，原因如下： 1、原生生态、自然为项目自然属性及主要卖点，应避免过重的人工雕琢感； 2、本项目有一定的高差，利用坡地的地形多样性更适宜利用以曲线作引导的东方山水式园林； 园林细部景观建议 主景观带：利用高差打造自上而下的主水系景观 天然溪流、瀑布参考图 兰溪谷 阳明山庄 中海大山地 主景观带：在两台地明显分隔处，利用高差制造造势水景，并充分考虑造势水景与室外泳池的联系 天然溪流、瀑布参考图 阳明山庄 香蜜湖1号 天然溪流、瀑布参考图 次景观带：以人行道为纽带，形成不同主题的组团景观，达到移步换景的感觉，同时建立项目内部的差异化。 人行道的设置、组团的划分、植物的选择均为示意，具体设计由园林景观公司把握 西湖柳浪