外墙漆、天棚刮灰施工劳务承包合同 2.doc

常 宁 新 华 园 工 程 外 天 墙 棚 喷 刮 漆 灰 施 工 合 同 工程名称：常宁新华园工程 工程地点：常宁青阳北路  外墙喷漆与涂料、天棚刮灰工程施工劳务分包合同 发包人（甲方）： 湖南中大建设有限公司 新花园1#、3#栋项目部 专业承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商一致，甲方将承建的新华园工程天棚刮水泥腻子、外墙喷漆与涂料（按图纸设计要求|及含变更图）施工任务委托乙方施工订立本合同。 第一条、工程概况 建设单位 湖南中大建设有限公司 工程名称 常宁市新花园1#、3#栋与车库项目 工程地点 常宁市青阳北路武装部隔壁A8地块 建筑面积 暂定2万平方米 结构类型 剪力墙结构 第二条、承包范围与方式： 一、承包范围：新华园1#、3#栋及车库的外墙(内容包括：外立面墙、女儿墙、空调板、飘窗、飘板、线条、阳台线条、外墙窗线条、电梯机房)、内墙与顶棚（内容包括：各层楼梯间、电梯前室、管井、电梯机房顶、顶层屋面套内走廊与厅和房、厨房、卫生间、阳台、消防控制室、商业网点、入户大堂）等施工图纸（含变更）范围以内的涂料和油漆与刮白色乳胶漆和内墙涂料及刮水泥腻子工程的承包。 二、承包方式：甲方以包工包料、包小型机具、包质量验收达标、包工期、包运输斗车、包垃圾清理、包安全生产和包文明施工、包打点放线、包基层清理、包打磨等（机械设备：除塔吊、人货梯、水电设施每层设置一个接头外）的行式，将常宁市新花园1#、3#栋，及车库的涂料与刮白色乳胶漆、水泥腻子工作内容全部承包给乙方。 三、内墙包括： （1）楼梯间、电梯前室、电梯机房、商业网点等内墙刮乳白色乳胶漆。商业网点商铺涂内墙涂料 （2）天棚 四、天棚包括：屋面构架梁底、阳台，窗梁底，所有线条刷灰色、白色外墙漆。（含滴水线侧向，所有滴水线刷黑色磁漆） 五、外墙线条为小于200mm高或宽，其余按大面积，线条平面侧面连在一起，按一个有滴水线分开的，按两个面。 六、各层楼梯间、电梯前室、管井、电梯机房、套内走廊、厅房、厨房卫生间阳台、商业网点、入户大堂。外墙涂料满刮外墙腻子住（宅户内部分均不做此层），刮水泥腻子，打磨平整，钢筋混泥土板底清理干净，露出铁件做防锈处理。 以上与图纸不符或不详，则按图纸设计与效果图、图纸会审及变更通知施工。 二、承包、结算方式： 1、本工程采取包质量、主材料、安全、工期、工资、设备工具、劳保用品和辅助用品等统包形式，（甲方提供用水用电和垂直运输） 2、按实际工作面积结算单价如下： a、外墙涂料漆 28 元/㎡； b、外墙线条展开 48 元/㎡； C、乳胶漆 6.5 元/㎡； D、天棚水泥必须参胶 4.5 元/㎡；胶乙方提供，水泥甲方提供； 以上为包工包料单价 三、付款方式： 每完成十层，付该十层款50%，竣工验收后，付至总工程款的80%，竣工验收合格后付至总工程款的95%，余款在（保质期内）付清。 四、工程质量与安全生产： 1、外墙漆、必须达到合格标准，且不退色。 2、乳白色乳胶漆、防霉乳胶漆必须达到合格标准，且不返色。 3、水泥腻子必须达到合格标准 4、其他质量达到合格要求。 5、凡是在技术、质量、安全等条件需经过甲方人员审核予以和现场施工同步进行，以上关于现场施工出现质量问题甲方有权要求乙方整改，如有违反甲方人员将不承担施工过程中的任何环节费用。乙方施工人员需保持施工现场卫生清洁、成品保护不破损，做到不影响其他单位施工，不损坏其