2013年州房地产行业年鉴.doc

[三邦商业地产] 2013年福州房地产市场年鉴 一、2013年福州主城区土地成交结果 出让时间 成交价 竞得者 面积 位置 地块 楼面价 土地性质 12.20 4.3亿 冠城大通 105.5亩 海峡会展中心 东南侧游艇用地 宗地2013-46号 5993 商服 12.13 1.37亿 福建榕金实业有限公司 17.71亩 台江区鳌峰路以南，海峡金融商务区S地块 宗地2013-43号 2901 商服（商务办公） 12.02 1.41亿 福州市和胜房地产 4328平米 鼓楼区鼓西路南侧互爱巷旧屋改造地块 宗地2013-39号 6049 12.02 4.43亿 福州市建设发展集团 94.36亩 台江区鳌峰金融商务区QRTNO地块 宗地2013-40号 3500 12.02 2.86亿 福建万好实业有限公司 36.93亩 鼓楼区凤湖路东侧，福大怡园南侧 宗地2013-38号 5808 12.02 2.88亿 中石油 19.5亩 鼓楼区乌山西路北侧，鼓楼科技商务中心西侧 宗地2013-37号 6148 11.13 39.1亿 阳光城集团 296.37亩 仓山区环岛路北侧，火车南站西侧，环站新城地块 宗地2013-21 商服住宅 10-30 866万 郭恒禄 6.77亩 仓山区南江滨西大道南侧，观井、观海地块之间规划路地下空间地块 宗地2013-36 1920 停车场用地 10-30 1.17亿 福建瑞特置业 15.16亩 台江区排尾路“闽江世纪广场”南侧、长乐南路东侧，原闽光冷冻厂北地块 宗地2013-35 2362 商务办公 10-30 1.59亿 民生银行 20.53亩 台江区鳌峰路南侧，鳌峰支路以东，海峡金融商务区G地块（鳄鱼公园正对面） 宗地2013-34 3319 商务办公 10-30 1.99亿 晟骏集团 28亩 晋安区化工路北侧，规划东山路西侧 宗地2013-33 2422 商务办公 10-30 2.11亿 华盛置业集团 14.48亩 晋安区化工路以北，横屿佳园西侧地块三，规划横屿路南侧，规划东山路东侧 宗地2013-31 5311 商务办公 10-30 2.34亿 福建拓福建材股份有限公司 32.75亩 仓山区连江南路东侧，雁头路北侧，原拓福广场地块 宗地2013-26 3969 商服 10-30 2.39亿 福州市建设集团有限公司 47.72亩 仓山区三环路以北，淮安古窑址公园西侧，淮安会议中心 宗地2013-25 7512 商服(酒店） 10-30 2.84亿 福州市建设集团有限公司 87.35亩 仓山区鼓山大桥连接线西侧，东部新城商务办公区南侧，南江滨公建3#收储地块 宗地2013-24 2709 住宅用地 10-30 16.5亿 福建尚威投资有限公司 （泰禾） 85.48亩 仓山区南江滨大道南侧，连江南路西侧，港头岛地块。世欧上江城西侧。 宗地2013-22 11581 商服 9-25 2.16亿 福州高佳房地产开发公司 27.49亩 仓山区福峡路东侧、螺城路南 宗地2013-20 2897 酒店商务 9-25 2060万 北京昭德置业有限公司 20.6亩 鼓楼区三坊七巷光禄坊北侧，原省高院地块 宗地2013-19 13732 酒店 9-25 5740万 中国烟草总公司 6.13亩 晋安区福新东路北侧，原省烟草公司仓库 宗地2013-18 4683 商务办公 7-19 4400万 福建鲁源投资有限公司 18.9亩 五四北检察官学院西侧地块 宗地2013-08 918 商务办公 7-19 5700万 福建华威交通运输集团 11.4亩 厦航基地西侧地块 宗地2013-07 2500 商务办公 7-19 9.25亿 融信集团 74.94亩 鹤林片区E-02地块 宗地2013-06 7406 住宅用地 7-19 19.57亿 广州富力 104.7亩 闽江北岸中央商务区A1、A2、A3地块 宗地2013-05 6700 商业、办公 04.09 2.11亿 福州建设发展集团有限公司 42.12亩 仓山区林浦河南侧、霞洲路东南侧 宗地2013-04 1977 酒店 03.26 1.09亿 福州市台江区城市建设开发有限公司 15.48亩 台江区鳌峰路南侧 宗地2013-03 2779 商业金融 03.26 2.21亿 正祥集团 79.41亩 仓山区盘屿路东侧、凤山路北 宗地2013-02 2319 商住 03.26 13.8亿 融汇置业 309.4亩 晋安区宦溪镇湖山村湖中村 宗地2013-01 3055 住宅用地 01.28 1630万元 巨成实业有限公司 3.25亩 晋安区双福路西侧，“巨成雅园”东南侧 宗地2012-25 3759 住宅 01.28 1.19亿 福建中鸿融资担保有限公司 14.87亩 台江区鼓山大桥西侧，