景观施工的合同范本.docVIP

＊＊＊＊＊·售楼部景观、管网 工程 施 工 合 同 工程名称：售楼部景观、管网工程 发包人： 承包人： 签订日期： 年 月 日 售楼部景观、管网工程施工合同 发包人（下简称甲方）: 承包人（下简称乙方）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就售楼部景观、管网工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：售楼部景观工程 1.2 工程地点：中华南路与黄河路 1.3承包方式：①包工包料；②包工期；③保安全；④包质量；⑤质保及维修。 1.4 承包内容： ①包含售楼部正面广场、售楼部屋顶花园、售楼部西黄河路南侧及售楼部后面绿化、临建绿化、室外管网工程 ②施工图纸范围内包含的土建、安装、绿化种植工程及雕塑、小品、公用器材等全部内容。 第二条 合同工期 2.1合同总工期： 90 天。 2.2开工日期： 年 月 日，或以甲方书面通知为准； 竣工日期： 年 月 日。 第三条 工程质量标准 3.1 工程标准：合格。 乙方应按照设计图纸、国家规定的施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计、现行施工及验收规范和甲方的要求。 第四条 合同价款、结算办法 本合同采用总价包干方式，固定总价为152.3万元（壹佰伍拾贰万叁仟元整）。 4.1该价款包括本工程的材料款、机械使用费、运输费、人工费、管理费、税费及办理工程竣工验收所发生的费用等一切费用，并且该价款已综合考虑了建材市场人工、材料等变化等因素，合同执行期间，除设计变更、签证外不作调整。 4.2设计变更及签证项目计价方式：清单中有的项目执行清单综合单价，清单未涉及的项目甲乙双方协商确定。 4.3结算价款＝合同价±设计变更±签证 第五条 付款方式 5.1第一次付款：完成工程量的90%时，付至合同价的70%。 5.2第二次付款：全部工程完工并经验收合格，提供发票后，付至结算工程总价款的95%。 5.3 第三次付款：剩余结算工程总价款的5%为质保金，在12个月质保期满后无质量问题情况下30日内付清。 第六条 工程验收 6.1 乙方必须按照设计图纸、相关规范、标准图集、招标文件、招标答疑、投标文件、图纸会审纪要、设计变更以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。 6.2 经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方自行承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。如因此造成乙方没有在合同约定的时间内完工的，视为乙方工期超期，乙方应当按照工程超期的约定承担逾期违约金。 6.3甲乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位的，乙方应在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式甲方验收。通知包括验收的内容、时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。因甲方原因造成隐蔽和中间工程验收延误的，仅相应顺延工期，不做补偿，乙方应予以认同。 6.4无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。 6.5 工程竣工初步验收：在工程具备竣工验收条件后，乙方自检合格后，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提出工程初步验收申请。甲方认为符合验收条件后组织景观装饰部、项目工程部、施工单位、相关部门等进行初步验收，并提出初验的整改要求，乙方须在约定的时间内完成整改，并经甲方现场主管工程师确认。 6.6 初部验收整改完毕后，乙方应及时向甲方提出工程竣工验收申请，甲方应在接到工程竣工验收申请2日内确定竣工验收时间，并组织正式竣工验收。 6.7乙方应在工程竣工验收合格后15日内将竣工图、施工组织设计、工程竣工验收证书，技术核定单、设计变更单、签证单、隐蔽工程验收表、会议纪要等所有与工程相关的资料装订成册提交甲方（竣工资料应按照有关档案资料要求及甲方要求编制，一式四套，另交一套电子版竣工资料）。 6.8竣工图由乙方按照实际施工内容绘制并出图，经甲乙双方项目技术负责人确认后方为有效，竣工图必需结合合同图纸、设计变更、合同清单及现场实际情况进行绘制。 第七条 质保期