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師大夜市议题讨论结果
師大夜市議題 討論結果
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台北市土地使用分區管制自治條例(100年)
第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住宅及一般零售業等使用，維持稍高之人口密度與建築密度，並防止工業與較具規模之商業等使用而劃定之住宅區。
在住三的使用分區中，雖然可以經營零售業、飲食業等，但是屬於「附條件允許使用」，其條件多有臨接寬度六公尺以上道路的限制。
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臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準
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臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準
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臺北市政府處理建築物及其基地違反 都市計畫法第79條第1項事件查處作業程序
問題
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師大商圈環境的外部性問題是否也能透過寇斯定理來釐清?
土地使用管制的限定與都市發展現況的突破 能否折衷?
結論
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1. 師大社區違反都市計畫法第七十九條優先裁處作業原則(修正時間：中華民國一百零一年四月二日 訂定)
目的：住商混合之生活型態為臺灣長久以來之情況，雖為居民帶來一定程度生活便利，但住宅區之商業活動過度增加，則對居民生活品質產生重大影響。臺北市政府為積極有效處理師大社區住商混合對居住生活品質之影響兼顧地區發展及行政能量，針對違規情節輕重，採階段及漸進之方式辦理本社區違規使用裁罰事宜，特訂定本原則。
都市計畫法第27條
遭逢重大事變而受損壞時、為避免重大災害之發生時、為適應國防或經濟發展之需要時、或是為配合中央、直轄市或縣（市）興建之重大設施時，而變更土地使用或修改法條，目的都是為了改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展。
結論
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2.兩者是一體 但要依法行事：
都市發展(主) 土地使用分區管制(從) ，兩者是一體
土地使用分區管制應配合都市發展主軸，應該配合上位計畫
Final
依法行政，我方認為商家應漸進搬移，行政官僚亦同逐步裁罰。
不可因個案推導致全體，因原始法條是以全國性做考量，故師大商圈欲就地合法，須變更全國性法規亦可實施。
謝謝聆聽
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