浙江工业大教学职工住房货币补贴实施细则.docVIP

浙江工业大学教职工住房货币补贴实施细则 根据《浙江省省直属单位(杭州市市区)住房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法》、浙江省省直单位住房改革委员会《关于住房公积金补贴发放有关规定的通知》、《杭州市市区进一步深化住房制度改革的若干意见》、《杭州市市区行政事业单位住房分配货币化试行办法》等文件精神，从1999年1月1日起停止实物分房，实行住房货币化补贴。为进一步落实《浙江工业大学教职工住房货币补贴实施方案》，加快教职工住房货币补贴的发放，现结合学校财力情况，按“合理、公正、公开”原则，实行“轮候制”发放顺序，特制订本实施细则。 一、实施范围和对象 学校在册事业编制、企业编制、计划内流动编制和离退休人员。 二、补贴标准 住房货币补贴包括一次性住房货币补贴、工龄住房补贴和住房公积金补贴三种。1998年底以前参加工作（含1998年底以前攻读硕士、博士研究生）的无房（指没有承租的公有住房、房改房、解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房、批地建房等）和住房面积未达到规定标准的教职工（以下简称“老人”）发放一次性住房货币补贴，其享受面积内一次性住房货币补贴标准为1200元/㎡，对于1994年12月31日及其以前参加工作的无房教职工和住房面积未达到规定标准的教职工再给予一次性工龄住房补贴，标准为每平方米5.16元 (工龄住房补贴=5.16元/㎡·年×房改工龄×住房享受面积或未达标差额面积)。1999年1月1日及以后参加工作的无房教职工（以下简称“新人”），学校除按规定缴存住房公积金外，另根据职务职称定额按月发放住房公积金补贴。标准如下： 1、未购买省市经济适用房或专用房教职工的补贴标准： 职务职称 享受面积（㎡） 无房“老人”一次性住房货币补贴 “新人”定额发放标准（元/月） 单价（元/㎡） 限额(元) 一般教职工 70 1200 84000 400 中级（科级） 80 1200 96000 500 副高级（处级） 90 1200 108000 600 正高级（厅级） 120 1200 144000 900 2、购买省市经济适用住房或专用房教职工的补贴标准： （1）无房“老人”一次性住房货币补贴 和“新人”住房公积金补贴限额= [（经济适用住房或专用房基准价-购房当年房改成本价）÷2]×该教职工可享受的住房面积；如配偶单位已发放住房货币补贴的，补贴限额=（经济适用住房或专用房基准价-购房当年房改成本价-配偶已发放住房货币补贴）×该职工可享受的住房面积。 （2）“老人”有房实行换购一次性住房货币补贴限额=（经济适用住房或专用房基准价-购房当年房改成本价）×该教职工原住房面积﹢[（经济适用住房或专用房基准价-购房当年房改成本价）÷2]×该教职工差额住房面积；如配偶单位已发放住房货币补贴的，补贴限额=（经济适用住房或专用房基准价-购房当年房改成本价-配偶已发放住房货币补贴）×该职工原住房面积﹢（经济适用住房或专用房基准价-购房当年房改成本价-配偶已发放住房货币补贴）×该职工差额住房面积。 （3）[（经济适用住房基准价或专用房-购房当年房改成本价）÷2]高于规定住房补贴标准1200元/㎡的，按规定标准发放。 3、工龄住房补贴标准为5.16元/㎡·年，工龄住房补贴总额=5.16元/㎡·年×房改工龄×住房享受面积。 4、“新人”本人或配偶有享受实物分房的，按“老人”标准发放。 三、货币补贴发放进程 按“轮候制”顺序，具体发放进程安排如下： 1、 离休人员的住房货币补贴2003年全部发放。 2、 退休人员的住房货币补贴2004年启动，计划按年龄分三年在2008年底前全部发放，2009年以后退休的教职工在退休当年发放。 3、 在职“新人” 的住房公积金补贴自本文发文之月起按月发放，从到校工作之日起补发。 4、在职 “老人” 的住房货币补贴按“先换购部分、无房、再未达标”顺序分五年在2010年底前到位。2010年以后进校工作的教职工在当年给予发放。 具体发放次序如下：（同一批次发放以职务职称高者优先申报） (1)工龄满20年及以上，已签购买经济适用房、专用房或商品房，无房的教职工； (2)工龄不满20年，已签购买经济适用房、专用房或商品房，无房的教职工； (3)工龄满20年及以上，未购买经济适用房、专用房或商品房，无房的教职工； (4)工龄不满20年，未购买经济适用房、专用房或商品房，无房的教职工。 (5) 未达标的教职工。 5、实行住房换购的教职工，原住房面积部分住房货币补贴在换购时到位，差额面积部分按“轮候制”解决。 6、对于教授、博士、硕士并具有副高级专业技术职务申购到杭州市经济适用房的教职工，其住房货币补贴优先申请。 四、相关规定 1、发放给教职工的一次性住房货币补贴、工龄住房补贴和住房公积金补贴，学校给予缴存到省直住房