万科都很难把好关施工图问题大汇总(考研快题可借鉴).docVIP

万科都很难把好关的施工图问题大汇总（考研快题可借鉴） 第一部分楼梯施工常见问题汇总 问题一：楼梯碰头 楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。 问题二：楼梯梁设在入户门上部，感观较差碰头 提醒注意： A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时，最少要预留100富裕量。 B、梯段净高，包括两种情况： 梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。 梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度 C．设计时，需重点复核第二条。 如下五种情况，应仔细复核结构楼梯梁高；必要时，取消楼梯梁采取厚板设计。 1 当层高为2.8米、首层为从楼梯平台下进入楼内时 2 当层高为4.8～5.0米，需设四段楼梯时 3 首层下地下室户内楼梯 4 复式户内楼梯 提醒注意： 对于本户内的楼梯，只要是我们提供的，也需执行“2.0m、2.2m”的强条规定 5 当入户门处休息平台净宽度在1.2～1.35米之间时，此处楼梯梁应取消，要求结构为厚板设计。 第二部分车库施工常见问题汇总 车库综述 “东海岸，广州蓝山、第五园、万科城”等几个项目均有设地下或架空车库，在审图过程中发现，地下车库设计是出现问题较多的部位，且更改量较大。 主要问题： 车库设计不合理（车道宽度、车位尺寸、转弯半径、入口、车库排水） 层高设置不当