东财会计学专升本高级财务会计习题3.docVIP

【1】 某企业投资性房地产采用成本价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为（ ）万元。 A: 12 B: 20 C: 11 D: 10 有疑问去论坛 【2】 企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主管业务，按期计提折旧或进行摊销，应该借记的科目是（） A: 其他业务成本 B: 管理费用 C: 制造费用 D: 营业外支出 有疑问去论坛 【3】 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为（） A: 借:其他业务成本 贷：累计折旧 B: 借：管理费用 贷：累计折旧 C: 借：投资性房地产 贷：公允价值变动损益 D: 借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产 有疑问去论坛 二、多项选择题 【4】 以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表述正确的是（ ） A: 对投资性房地产不应计提折旧或摊销 B: 资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值，差额计入公允价值变动损益 C